Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

De Lijndrijver 19

5971DP Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

De Lijndrijver 19 Grubbenvorst
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met garage, grote tuin en 3, mogelijk 4, slaapkamers! Deze verrassend ruime woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer of thuiswerkplek op de 2e verdieping te creëren. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin. Je geniet hier van een grote, volledig omheinde achtertuin met vrije achterom. Daarnaast beschikt de woning over een garage én een royale oprit met plaats voor maar liefst 3 auto’s. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met diverse speelpleintjes. Grubbenvorst is een geliefde woonplaats in Noord-Limburg, gelegen tussen de steden Venlo en Venray. De dorpskern biedt veel dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen en gezellige horeca. Binnen 15 autominuten ben je in het centrum van Venlo. De nabijgelegen A73 en A67 zijn uitstekend bereikbaar. De basisschool is gelegen in dezelfde wijk en zodoende op loopafstand. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende laminaatvloer. In de hal is het toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal is de kruipruimte toegankelijk. Vanuit de woonkamer biedt een loopdeur toegang tot de tuin. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde is de open L-keuken aanwezig. Deze is in 2018 nieuw geplaatst en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron (2025). Vanuit de keuken is er mooi zicht op de straat door de 2 grote ramen. 1ste verdieping De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer op de overloop en slaapkamers. De 3 slaapkamers zijn ruim. In de badkamer zijn een ligbad met douche, wastafel, toilet en radiator aanwezig. De ruimte is halfhoog betegeld. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de grote verdieping. Hier zijn witgoedaansluitingen en de cv-ketel aanwezig. Het is een grote ruimte die uitstekend kan dienen als 4de slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Door het plaatsen van een dakkapel ontstaat er nog meer licht en ruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden, is geheel omheind en biedt uitzicht op het aanwezige groen. Hierdoor is er geen inkijk. Achterin bevindt zich de vrije achterom. In de garage is elektra aanwezig. Door de opvallende hoogte is het mogelijk om bijvoorbeeld een vliering te creëren voor extra opslagruimte. De elektrische poort biedt toegang tot de eigen oprit waar plek is voor 3 auto's. Bijzonderheden - Het oppervlakte van de zolder is niet meegenomen in het officiële woonoppervlakte. Hiervoor moet er verwarming en iets meer daglichttoetreding zijn. Uiteraard kan deze ruimte, die toegankelijk is via een vaste trap, geïsoleerd is en eenvoudig verwarmd kan worden, zeer eenvoudig als extra slaapkamer worden ingericht. Zodoende bedraagt de woonoppervlakte van de woning in principe ca. 100m².   - Houten kozijnen met isolerend/HR++ glas (begane grond) en enkel glas (1ste en 2de verdieping). - Rolluiken slaapkamers achterzijde en woonkamer/keuken. - In 2024 zijn de achterdeur en de loopdeur van de garage vervangen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
36 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.