Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Tuinhaversveld 3

5971DJ Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.860

Galería de fotos

Tuinhaversveld 3 Grubbenvorst
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte heeft deze vrijstaande, met de berging geschakelde woning in Grubbenvorst, meet maar liefst 129 m2 woonoppervlak. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en tweede toilet. Op de begane grond zijn de lichte woon-/eetkamer, dichte keuken en de inpandig te bereiken berging. De voortuin met overkapping en de achtertuin op het oosten maken dit huis tot een fantastische plek om te wonen. De ligging is fraai, in een rustige straat en recht tegenover een plantsoen. De basisschool is op loopafstand en Sportpark Den Haspel is, net als het dorpscentrum, maar een paar minuten fietsen. Venlo is in de nabijheid, net als de snelwegen A67 naar Eindhoven en de A73 richting Nijmegen-Roermond. Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heerlijk ruim. De open trap is, net als de binnendeuren en kozijnen, in een lichte kleur geschilderd. Onder de trap is de garderobe en links in de hal is de in 2013 vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van ruim 40 m² en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Vanaf het zitgedeelte kijk je naar de voortuin en het plantsoen aan de overzijde van de rustige straat. Het eetgedeelte, aan de achterzijde, biedt ook ruimte aan een tweede zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken, met leuk uitzicht naar de achtertuin. Er is plek voor een tweede eettafel en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de periode 2010 tot 2023 zijn het aanrechtblad met spoelbak, de achterwand, oven, kookplaat, afzuigkap, kraan en koelkast vernieuwd. De inpandig te bereiken, iets meer dan 6.50 meter lange berging heeft een deur naar de oprit en een lichtkoepel. Met voorzieningen als elektra en water is dit een uitstekende plek voor de wasmachine, droger en vriezer. Eerste verdieping: Dit is een fantastisch huis voor een gezin, wat je goed ziet op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen maar liefst vier slaapkamers met vaste kasten. De twee grootste slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de achterzijde gesitueerd. In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat in een mooie kleurstelling. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel. Mooie wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair, een grote spiegel en een handdoekenradiator. Zolder: Achter het luik op de overloop is een vlizotrap naar de zolder. De zolder heeft een ruime vóór- en achterzolder. Op de achterzolder bevindt zich de CV-ketel. Deze ruimtes zouden, na realisatie van een vaste trap, perfect kunnen dienen als bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer, een extra slaapkamer of een combinatie hiervan. Exterieur: In de voortuin zie je sierbestrating, meerdere plantvakken en een brede oprit met overkapping. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, die naast elkaar kunnen staan. De ruime achtertuin is gesitueerd op het oosten. Er zijn twee terrassen gemaakt en verder zie je grote borders met gevarieerde beplanting. De grootste border is een prima plek voor een moestuin, een speelplek voor de kinderen of een frisgroen gazon. Bijzonderheden: - Meranti kozijnen, deels voorzien van isolatieglas; - Verwarming via een HR-ketel (Intergas Extreme CW5, 2020); - Warm water via de HR-ketel en een close in boiler (Daalderop, ca. 2007); - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
631 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.