Ir directamente al contenido
Logotipo de Dionne makelaars

Ringweg 19

6271AJ Gulpen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gulpen

Galería de fotos

Ringweg 19 Gulpen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrijstaand jaren dertig huis, boordevol sfeer en karakter, voorzien van een royale tuin, prachtig loungeterras en inpandige garage gelegen nabij het centrum van Gulpen op een heel fijn plekje. Aan de Ringweg herkennen we diverse karakteristieke woningen uit de jaren dertig, huisnummer 19 is er een prachtig voorbeeld van met mooie stijlkenmerken zoals een erker met balkon aan de voorzijde, een fraaie overdekte entree, de originele olmenhoutentrap en de woonkamer ensuite met schuifdeuren. De eigenaren hebben door de jaren steeds met veel respect voor het pand verbeteringen uitgevoerd aan de woning, waardoor er nu een heel sfeervol familiehuis klaar staat voor een nieuwe generatie. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning heeft het pand een ruim perceel, waardoor je volop tuinruimte beschikbaar hebt. Een groen gazon met meerdere terrassen zorgt er voor dat je op ieder moment van de dag een plekje in de zon óf schaduw kunt opzoeken. Een echte eyecatcher is het heerlijke loungeterras met zonnescherm aan de zijkant van de woning, waar je in alle privacy kunt zitten. Ook is het meteen de verbinding naar de woning in, het is een absolute aanwinst voor het object. De woning is aan de achterzijde bereikbaar, daar geeft een lange kiezeloprit toegang tot de inpandige garage. Als we de woning naar binnen stappen maakt de entreehal meteen indruk, de glas in lood ramen, de authentieke plavuisjes en olmenhouten trap zetten meteen de toon. Vervolgens heeft de begane grond een heerlijke leefruimte met een woonkamer ensuite, eetkamer met dubbele terrasdeuren en een echte leefkeuken. De eerste verdieping herbergt drie fijne slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. Via de vaste trap lopen we naar de tweede verdieping, daar ligt een grote zolderruimte en mansardekamer. De hoge nok, dakkapellen en dakramen zorgen er voor dat je nog alle kanten op kunt met deze etage, denk aan extra slaapkamers, werkruimte of hobbyplek. De ligging aan de rand van Gulpen is verrassend rustig, natuurlijk loop ook je zo het levendige centrum van het dorp in om een snelle boodschap te doen of een lekker terrasje te pikken. Zie jij jezelf wel wonen in dit karaktervolle huis? Dan kom zeker sfeer proeven tijdens een bezichtiging. Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit sfeerrijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te noemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat dichtbij de woning gelegen is, ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten. Bijzonderheden - Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing, het schilderwerk is uitgevoerd in 2025 - Aluminium dubbel openslaande deuren voorzien van HR++ beglazing, 2020 - Het platte dak is in 2009 vernieuwd inclusief isolatie - Het hoofddak is geïsoleerd met 100 mm ecologische isolatieplaten (Pavatex Pavatherm) - Airconditioning in woon- en eetkamer - Elektrische vloerverwarming in badkamer, toilet begane grond is voorzien van een elektrische radiator - HR combi CV installatie, bouwjaar 2018, eigendom - 13 zonnepanelen, installatiejaar 2020, eigendom - In 2023 is de meterkast uitgebreid en verzwaard - De badkamer en het toilet begane grond zijn vernieuwd in 2024 - Het loungeterras met zonnescherm en berging aan de onderzijde zijn gerealiseerd in 2021 - Aanvaarding in overleg Globale indeling Souterrain Kelder I met trapopgang Kelder II Inpandige garage voorzien van dubbele aluminium poort Wasruimte met enkele deur naar de tuin Berging (buitenom bereikbaar, gelegen onder het loungeterras) Begane grond Overdekte entree met glas in loodramen Entreehal met authentieke plavuizenvloer, meterkast, olmenhouten trap Toilet voorzien van hangend closet en fontein met elektrische radiator Woonkamer met erker, planken vloer, airconditioning en dubbele ensuite deuren Eetkamer met dubbel openslaande deuren naar het loungeterras, plankenvloer, airconditioning Open leefkeuken voorzien van plavuisjes, kookeiland voorzien van falcon fornuis met 6 pits gasfornuis en 3 ovens, afzuigkap, dubbele koelkast, vaatwasser, hardstenen blad Eerste verdieping Overloop voorzien van planken vloer Separaat toilet voorzien van staand closet Slaapkamer I Slaapkamer II met balkon Slaapkamer III met erker balkon De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van twee dakkapellen en Velux dakramen, houten dakbeschot geïsoleerd met thermische platen Mansardekamer voorzien van dakkapel

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
405 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6271

Mapas de Google

Mapa de Gulpen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gulpen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gulpen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gulpen. En 2026 había 3.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.400.

Inhabitantes

3.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 317.400

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.397

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

206

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gulpen
Año Inhabitantes
2021 3.945
2022 3.920
2023 3.961
2024 3.923
2025 3.901
2026 3.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gulpen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.996
2022 EUR 255.190
2023 EUR 295.876
2024 EUR 291.281
2025 EUR 317.400

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 386 15-25: 316 25-45: 698 45-65: 1.047

Nivel académico

Hoger

829

Praktisch

729

Middelbaar

1.039

Origen de los residentes (2025)

Europa

513

Nederland

3.129

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 221
Appartementen 797
Tussenwoningen 382
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 425
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 41
2020 en later 199

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

525

Etiqueta B

469

Etiqueta A

461

Etiqueta F

238

Etiqueta D

237

Etiqueta E

189

Etiqueta G

173

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gulpen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.759
2021 1.404 2.760
2022 1.111 2.666
2023 926 2.539
2024 874 2.498

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 598 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Gulpen (2025)

Handel en HORECA 139
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 114
Overheid, onderwijs en zorg 94
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 532

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gulpen
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 15
jun 2025 21
mei 2025 35
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gulpen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gulpen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gulpen?

Gulpen telt in 2026 ongeveer 3.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen is in 2025 circa € 317.400.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen ligt rond € 30.397 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gulpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gulpen?

In Gulpen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Gulpen

Ver más viviendas en este lugar.