Ir directamente al contenido
Logotipo de Smeets Vastgoed

Dwarsstraat 7

6143BD Guttecoven • Limburg

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.021

Galería de fotos

Dwarsstraat 7 Guttecoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Dwarsstraat in het landelijke dorp Guttecoven (gemeente Sittard-Geleen), een rustige en kleinschalige woonomgeving in Zuid-Limburg. De straat zelf is een korte en rustige woonstraat met slechts enkele woningen, voornamelijk vrijstaand, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en privacy rijk karakter. Guttecoven kenmerkt zich als een niet-stedelijke, dorpse woonkern met een gemoedelijke sfeer en relatief weinig verkeersdrukte. De omgeving bestaat uit een mix van woonbebouwing en groen, wat het aantrekkelijk maakt voor rustzoekers en gezinnen. Voorzieningen en bereikbaarheid Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich onder andere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten en winkels kan men terecht in omliggende plaatsen als Sittard en Geleen, op korte fiets- of rijafstand. De bereikbaarheid is goed: uitvalswegen richting de A2 en A76 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Maastricht, Heerlen en Eindhoven goed toegankelijk zijn. Daarnaast liggen treinstations zoals Geleen-Lutterade en Sittard op circa 4 à 5 kilometer afstand. INDELING Souterrain: Provisiekelder (3.70*2.19m) Begane grond: Royale oprit voor meerdere auto's, overdekte entreepartij, ruime hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer (circa 23m2) met een parketvloer, erker, openhaard en fraaie ensuite schuifdeuren naar de eetkamer. De eetkamer (4.38*3.77m) is eveneens voorzien van een parketvloer en openhaard. Verder is er nog een tuinkamer (3.77*2.21m) welke is voorzien van een tegelvloer. Via de hal en de eetkamer bereikt men de gesloten keuken (3.33m*3.24m). Deze is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok. Zij-ingang met een portaal dat toegang geeft tot een toiletruimte, de badkamer en de garage. De badkamer (4.42*1.80m) is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De garage heeft een openslaande houten poort, een gootsteen, een vliering en een deur naar het terras en de tuin. In de diepe tuin (circa 90m) staan twee houten tuinbergingen. De tuin is geheel omsloten, heeft diverse zitjes, is deels betegeld en borders met beplanting. Eerste verdieping: Overloop met muurkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (4.53*2.97m) met een dakkapel. Slaapkamer 2 (3.79*2.73m). Slaapkamer 3 (3.79*2.60m). Slaapkamer 4 (3.36*3.30m) met openslaande deuren naar het dakterras. Slaapkamer 5 (2.50*1.86/1.70m). Tweede verdieping: Overloop welke toegang geeft tot een zolderkamer en een zolderberging. Diversen: - Bouwjaar 1957. - Perceeloppervlakte 1320m2. - Cv-installatie: HR combisysteem, Nefit, eigendom, bouwjaar 2014. - Statig en karakteristiek object op een fijne en rustige locatie. - De woning wordt 'as is where is' verkocht. - Aanvaarding per direct.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
1320 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
990 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6143

Mapas de Google

Vista geográfica Guttecoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Guttecoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Guttecoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Guttecoven. En 2026 había 1.208 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.

Inhabitantes

1.208

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 315.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Guttecoven
Año Inhabitantes
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Guttecoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

118

Etiqueta F

102

Etiqueta B

97

Etiqueta D

97

Etiqueta G

71

Etiqueta A

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Guttecoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Guttecoven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Guttecoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Guttecoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Guttecoven

Ver más viviendas en este lugar.