Inhabitantes
1.208
Último año: 2026
Veersestraat 31
6143AL Guttecoven • Limburg
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.125
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol wonen met ruimte, comfort en een volledig onderkelderde, vrijstaande woning op een mooi perceel Algemene informatie Aan een rustige straat in het charmante kerkdorp Guttecoven ligt deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning met verrassend veel ruimte en een lichte, stijlvolle uitstraling. Guttecoven staat bekend om zijn landelijke karakter en gemoedelijke sfeer. Omringd door prachtige wandel- en fietsroutes geniet je hier dagelijks van rust en natuur, terwijl voorzieningen in Sittard en Born eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 zijn steden als Maastricht, Heerlen, Roermond en zelfs Aken en Luik snel te bereiken. Souterrain De woning is volledig onderkelderd en zowel inpandig als via de garage toegankelijk. Deze verdieping biedt volop praktische ruimte met onder andere een garage met smeerput, een bijkeuken, de cv-ruimte (Nefit Ecomline HR) en diverse opslagmogelijkheden. Ideaal voor hobby’s, werk aan huis of extra bergruimte. Begane grond De ruime hal met vide en prettige lichtinval vormt een stijlvol welkom. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de garderobe en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle gashaard en een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. De open keuken met schiereiland heeft een eigentijdse en luxe uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en wasemkap (2003), vaatwasser (2017), moderne inductiekookplaat (2022) en een recent vernieuwde koelkast (2024). De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor zowel koken als samenzijn. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en het royale overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Via de open trap en vide bereik je de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers (ca. 16 m², 16 m² en 9 m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bergzolder Bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als extra opslagruimte. Tuin en buitenruimte De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 550 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die met zorg en oog voor detail is ingericht. De voortuin heeft een representatieve en verzorgde uitstraling met sierbestrating, groenblijvende hagen en volwassen beplanting die het geheel een rustige en stijlvolle entree geven. Het pad naar de voordeur wordt begeleid door fraai aangelegde borders en zorgt voor een warm welkom. De achtertuin is goed verzorgd en biedt een mooie combinatie van structuur, groen en privacy. Strakke lijnen worden afgewisseld met speelse beplanting, sierhagen en gazonpartijen. De tuin is fraai ingedeeld met looppaden, groene kamers en diverse zitmogelijkheden, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden is om te ontspannen. Het ruime overdekte terras (ca. 27 m²) vormt een verlengstuk van de woning en is perfect voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht op de tuin en het buitenleven. Dankzij de volwassen begroeiing en de doordachte indeling biedt de tuin veel privacy en een groene, rustige ambiance. De oprit biedt toegang tot de inpandige garage in het souterrain. Bouw en voorzieningen Onder architectuur gebouwd (1975) Betonnen vloeren in souterrain, begane grond en verdieping Spouwmuurisolatie (2012, Supafil Knauf) Gevel gereinigd en geschilderd (2014) Zadeldak met betonpannen en 16 zonnepanelen (2015) Houten kozijnen met isolerende beglazing CV-ketel Nefit Ecomline HR (eigendom, 2002) Bijzonderheden - Vrijstaande woning met een vloeroppervlakte van ca. 180 m² (inclusief souterrain) - Volledig onderkelderd - Rijke natuurlijke lichtinval - Ruime en comfortabele indeling - Luxe keukenopstelling - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Overdekt terras als verlengstuk van de woning - Rustige, kindvriendelijke ligging Kortom: een verrassend ruime en stijlvolle woning op een prachtige, groene locatie waar comfort, rust en buitenleven perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 550 m²
- Contenido
- 590 m³
- Otra zona interior
- 83 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 325 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-05-2026
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Guttecoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Guttecoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Guttecoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Guttecoven. En 2026 había 1.208 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.
Promedio WOZ
EUR 315.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
19
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.230 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.208 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 315
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 245
45-65: 335
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
440
Origen de los residentes (2025)
Europa
95
Nederland
1.070
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
106
Appartementen
46
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
115
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
172
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
118
Etiqueta F
102
Etiqueta B
97
Etiqueta D
97
Etiqueta G
71
Etiqueta A
26
Etiqueta E
23
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.340 |
| 2021 | 1.620 | 3.430 |
| 2022 | 1.260 | 3.260 |
| 2023 | 1.030 | 3.130 |
| 2024 | 1.000 | 3.140 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.400
Appartement
Gas: 740 • Electricidad: 1.930
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.230
Actividad empresarial en Guttecoven (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Guttecoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Guttecoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?
Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Guttecoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?
In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer viviendas in Guttecoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dwarsstraat 7
6143BD Guttecoven
€ 435.000 k.k.
€ 3.021/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 1320 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Pastoor van Kanstraat 14
6143AJ Guttecoven
€ 248.000 k.k.
€ 2.385/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Beukenboomsweg 31
6143AB Guttecoven
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rothweg 16
6143AS Guttecoven
€ 698.000 k.k.
€ 3.966/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 10320 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Arnulfstraat 39
6143BS Guttecoven
€ 398.000 k.k.
€ 3.109/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Caeciliastraat 58
6143BJ Guttecoven
€ 340.000 k.k.
€ 2.518/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Veersestraat 6
6143AN Guttecoven
€ 515.000 k.k.
€ 3.322/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Swentiboldstraat 26
6143AG Guttecoven
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
