Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Arnulfstraat 39

6143BS Guttecoven • Limburg

Bajo precio

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.109

Galería de fotos

Arnulfstraat 39 Guttecoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en karaktervolle instapklare woning (bouwjaar 2009) gelegen in Guttecoven Deze moderne en energiezuinige woning combineert comfort, ruimte en een speelse indeling. Dankzij de recente modernisering en de aanbouw op de begane grond beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Met onder andere een multifunctionele praktijkruimte en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer is dit een ideale woning voor diverse woonwensen. Algemeen • Bouwjaar 2009, grotendeels recent gemoderniseerd • Modern en sfeervol afgewerkte woning • Op de begane grond veel leefruimte en een speelse indeling door de aanbouw • Totale woonoppervlakte ca. 128 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 171 m² • Inhoud ca. 559 m³ • Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Voorzien van 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 3e slaapkamer • Energielabel A • CV-installatie Remeha (eigendom, bouwjaar 2014) Ligging • Gelegen in een rustige woonwijk, nabij groenvoorzieningen • Binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven • NS-station op circa 10 minuten rijafstand Indeling Begane grond • Hal met houten vloer, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars) en trapopgang • Multifunctionele praktijkruimte, geschikt voor diverse doeleinden • Open keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, cooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser en dubbele oven (hetelucht en elektrisch) • Gezellige L-vormige woonkamer met houten vloer, ruime trapkast, gashaard en openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping • Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte, wasruimte en tweede toilet • Houten vloer over de gehele verdieping • Royale slaapkamer aan de achterzijde met dubbele inloopkast • Tweede slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinder- of werkkamer • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel • Ruime berging, eventueel te realiseren tot 3e slaapkamer • Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en vaste kasten • Separaat tweede toilet met zwevend closet Tweede verdieping • Bereikbaar middels vlizotrap • Ruime zolder met opstelling van de CV-ketel Tuin • Sfeervol aangelegde achtertuin met gunstige zonligging op het zuid zuid/westen. • Voorzien van terras met overkapping en buitenkeuken, ideaal om heerlijk buiten te genieten Garage / praktijkruimte • Garage omgebouwd tot inpandig bereikbare multifunctionele ruimte • Momenteel in gebruik als praktijkruimte Kortom Een zeer sfeervolle en instapklare woning met een fraai aangelegde tuin, volop leefruimte en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6143

Mapas de Google

Vista geográfica Guttecoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Guttecoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Guttecoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Guttecoven. En 2026 había 1.208 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.

Inhabitantes

1.208

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 315.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Guttecoven
Año Inhabitantes
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Guttecoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

118

Etiqueta F

102

Etiqueta B

97

Etiqueta D

97

Etiqueta G

71

Etiqueta A

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Guttecoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Guttecoven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Guttecoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Guttecoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Guttecoven

Ver más viviendas en este lugar.