Jump to content
Logo of Smeets Vastgoed

Dwarsstraat 7

6143BD Guttecoven • Limburg

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.021

Photo Gallery

Dwarsstraat 7 Guttecoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Dwarsstraat in het landelijke dorp Guttecoven (gemeente Sittard-Geleen), een rustige en kleinschalige woonomgeving in Zuid-Limburg. De straat zelf is een korte en rustige woonstraat met slechts enkele woningen, voornamelijk vrijstaand, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en privacy rijk karakter. Guttecoven kenmerkt zich als een niet-stedelijke, dorpse woonkern met een gemoedelijke sfeer en relatief weinig verkeersdrukte. De omgeving bestaat uit een mix van woonbebouwing en groen, wat het aantrekkelijk maakt voor rustzoekers en gezinnen. Voorzieningen en bereikbaarheid Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich onder andere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten en winkels kan men terecht in omliggende plaatsen als Sittard en Geleen, op korte fiets- of rijafstand. De bereikbaarheid is goed: uitvalswegen richting de A2 en A76 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Maastricht, Heerlen en Eindhoven goed toegankelijk zijn. Daarnaast liggen treinstations zoals Geleen-Lutterade en Sittard op circa 4 à 5 kilometer afstand. INDELING Souterrain: Provisiekelder (3.70*2.19m) Begane grond: Royale oprit voor meerdere auto's, overdekte entreepartij, ruime hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer (circa 23m2) met een parketvloer, erker, openhaard en fraaie ensuite schuifdeuren naar de eetkamer. De eetkamer (4.38*3.77m) is eveneens voorzien van een parketvloer en openhaard. Verder is er nog een tuinkamer (3.77*2.21m) welke is voorzien van een tegelvloer. Via de hal en de eetkamer bereikt men de gesloten keuken (3.33m*3.24m). Deze is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok. Zij-ingang met een portaal dat toegang geeft tot een toiletruimte, de badkamer en de garage. De badkamer (4.42*1.80m) is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De garage heeft een openslaande houten poort, een gootsteen, een vliering en een deur naar het terras en de tuin. In de diepe tuin (circa 90m) staan twee houten tuinbergingen. De tuin is geheel omsloten, heeft diverse zitjes, is deels betegeld en borders met beplanting. Eerste verdieping: Overloop met muurkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (4.53*2.97m) met een dakkapel. Slaapkamer 2 (3.79*2.73m). Slaapkamer 3 (3.79*2.60m). Slaapkamer 4 (3.36*3.30m) met openslaande deuren naar het dakterras. Slaapkamer 5 (2.50*1.86/1.70m). Tweede verdieping: Overloop welke toegang geeft tot een zolderkamer en een zolderberging. Diversen: - Bouwjaar 1957. - Perceeloppervlakte 1320m2. - Cv-installatie: HR combisysteem, Nefit, eigendom, bouwjaar 2014. - Statig en karakteristiek object op een fijne en rustige locatie. - De woning wordt 'as is where is' verkocht. - Aanvaarding per direct.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
1320 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
990 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6143

Google Maps

Geographical overview Guttecoven

Discover where agents are active in Guttecoven

Residential and neighborhood statistics in Guttecoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Guttecoven. In 2026 were there 1.208 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.

Residents

1.208

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 315.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Guttecoven
Year Residents
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Annual WOZ value

WOZ value per year in Guttecoven
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

118

Label F

102

Label B

97

Label D

97

Label G

71

Label A

26

Label E

23

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Guttecoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.230

Business activity in Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Guttecoven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Guttecoven.

Frequently asked questions about living in Guttecoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer houses in Guttecoven

View more homes in this location.