Residents
1.208
Last year: 2026
Rothweg 16
6143AS Guttecoven • Limburg
Available
€ 698.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 713.810
Purchase price /m²: € 3.966
Photo Gallery
Description
Landelijk wonen met volop ruimte, volledig gerenoveerd en ideaal voor paardenliefhebbers Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep. Royale, volledig gerenoveerde woning op een perceel van maar liefst ca. 10.320 m², voorzien van 21 zonnepanelen en diverse multifunctionele bijgebouwen zoals een loods, garage en stal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid tot het houden van dieren of paarden. De woning is recent (2022) volledig gemoderniseerd en combineert hedendaags wooncomfort met een landelijke ligging. Het perceel beschikt over een volledig omheind weiland (ca. 2 meter hoog), waardoor het direct geschikt is voor dierenliefhebbers. LIGGING Landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik! Welkom in Guttecoven: een rustige, groene en kindvriendelijke dorpskern binnen de gemeente Sittard-Geleen. Hier geniet u van ruimte, natuur en een gemoedelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels nabij gelegen zijn. Dankzij de snelle verbindingen naar de A2 en A76 bereikt u eenvoudig steden als Sittard, Maastricht en Heerlen. Voor wandel- en fietsliefhebbers ligt het Limburgse landschap letterlijk aan uw voeten. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige renovatie op, met een moderne uitstraling en veel lichtinval. In de hal bevinden zich de trapopgang en meterkast. De woning opent zich naar een royale leefruimte waar keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de sfeervolle woonkamer. Hier is tevens een haardaansluiting aanwezig en airconditioning voor optimaal comfort in alle seizoenen. De erker zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De begane grond is afgewerkt met een moderne betonvloer met vloerverwarming. De kunststof kozijnen met HR++ glas dragen bij aan een uitstekende isolatie. Verder vindt u op deze verdieping een extra badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De bijkeuken met zij-ingang beschikt over witgoedaansluitingen en een keukenblok. Daarnaast is er een extra ruime kamer die geschikt is als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Tot slot is er een separaat toilet met hangtoilet en wastafel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een eiken parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De moderne badkamer beschikt over een badkamermeubel met wastafel, een royale inloopdouche, een hangend toilet en een aansluiting voor een ligbad. ZOLDER De volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met een eiken parketvloer, twee ramen en ruimte voor de cv-ketel is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of opslag. BUITENRUIMTE De buitenruimte biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit. De ruime garage grenst aan de woning en is voorzien van een sectionaalpoort, water, elektra en een keukenblok. Aansluitend bevindt zich een grote loods met krachtstroom, watervoorziening en een brede elektrische schuifdeur. Daarnaast is er een vrijstaande (nieuwbouw) stal met betonnen vloer, schuifpoort en directe toegang tot de weide. Aan de zijkant bevindt zich een ruime carport, geschikt voor extra parkeergelegenheid of opslag. De royale weide is verdeeld in meerdere vakken en volledig omheind, ideaal voor het houden van dieren. De lange, afsluitbare oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en zorgt voor extra privacy en veiligheid. BIJZONDERHEDEN • Volledig verbouwd in 2022; • Woning geïsoleerd (dak en gevels); • Vloerverwarming (2022); • Kunststof kozijnen met HR++ glas; • Haardaansluiting en airconditioning aanwezig; • Kelder bereikbaar vanuit de woning; • Multifunctionele bijgebouwen (garage, loods, stal); • CV-ketel (Remeha, 2022, eigendom); • Grondwaterpomp aanwezig; • Waterpunten in de weide; • 21 zonnepanelen (2023). KORTOM Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Deze woning is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, het houden van dieren of het combineren van wonen en werken aan huis. Ervaar zelf de rust, ruimte en vrijheid die deze bijzondere locatie te bieden heeft en plan een bezichtiging. Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid.
Mortgage berekenen
€ 698.000
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 713.810
3,04%
Yearly
%
€ 34.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 698.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 176 m²
- Land area
- 10320 m²
- Content
- 1345 m³
- Other enclosed space
- 203 m²
- External storage space
- 106 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1948
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 23-01-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Guttecoven
Discover where agents are active in Guttecoven
Residential and neighborhood statistics in Guttecoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Guttecoven. In 2026 were there 1.208 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.
Average WOZ
EUR 315.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.230 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.208 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 315
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 245
45-65: 335
Education level
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
440
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.070
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
106
Appartementen
46
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
115
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
172
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
118
Label F
102
Label B
97
Label D
97
Label G
71
Label A
26
Label E
23
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.340 |
| 2021 | 1.620 | 3.430 |
| 2022 | 1.260 | 3.260 |
| 2023 | 1.030 | 3.130 |
| 2024 | 1.000 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.400
Appartement
Gas: 740 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.230
Business activity in Guttecoven (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Guttecoven.
Frequently asked questions about living in Guttecoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?
Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Guttecoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?
In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer houses in Guttecoven
View more homes in this location.
-
- Available
Veersestraat 31
6143AL Guttecoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 550 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dwarsstraat 7
6143BD Guttecoven
€ 435.000 k.k.
€ 3.021/m²
ESave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Pastoor van Kanstraat 14
6143AJ Guttecoven
€ 248.000 k.k.
€ 2.385/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Beukenboomsweg 31
6143AB Guttecoven
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Arnulfstraat 39
6143BS Guttecoven
€ 398.000 k.k.
€ 3.109/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Caeciliastraat 58
6143BJ Guttecoven
€ 340.000 k.k.
€ 2.518/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Veersestraat 6
6143AN Guttecoven
€ 515.000 k.k.
€ 3.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Swentiboldstraat 26
6143AG Guttecoven
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 4
