Jump to content
Logo of Lassoo Makelaars & Taxateurs

Beukenboomsweg 31

6143AB Guttecoven • Limburg

Under consideration

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Beukenboomsweg 31 Guttecoven
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

De woning op Beukenboomsweg 31 in Guttecoven is een fraaie, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, riante tuin en garage. Gebouwd in 1950 is het perceel ongeveer 292 m² groot en de woonoppervlakte bedraagt ca. 88 m² met een aanvullende inpandige ruimte van 8 m². Het huis heeft een energielabel B, gestraalde gevels en kunststof kozijnen met HR-glas. In de begane grond vind je een hal/entree, moderne meterkast, toiletruimte met zwevend closet en een l-vormige woonkamer met vloerverwarming. De leefkeuken (2022) heeft een 5-pits inductiekooktoestel, wasemkap, combimagnetron, oven, grote koelkast met vriezer en vaatwasser. Het souterrain bevat een betegelde provisiekelder, en de garage is voorzien van smeerput en elektrische poort. De tuin is omsloten met tuinhuis en bergruimtes. De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers met laminaatvloeren (waarvan twee met airco en rolluiken) en een badkamer met douche, wastafel met meubel en tweede toilet. De tweede verdieping omvat een geïsoleerde bergzolder met toegang via vlizotrap en heeft een voorwaarde aan huur van de CV-installatie t/m augustus 2026. De koop vereist een bankgarantie van 10% en moet in schriftvorm plaatsvinden. Eventuele meetgegevens zijn benaderend, en de feitelijke staat van de woning geldt tijdens de bezichtiging. Wij nodigen u uit voor een bezichtiging bij makelaar Ralf Last.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
292 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6143

Google Maps

Geographical overview Guttecoven

Discover where agents are active in Guttecoven

Residential and neighborhood statistics in Guttecoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Guttecoven. In 2026 were there 1.208 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.

Residents

1.208

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 315.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Guttecoven
Year Residents
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Annual WOZ value

WOZ value per year in Guttecoven
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

118

Label F

102

Label B

97

Label D

97

Label G

71

Label A

26

Label E

23

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Guttecoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.230

Business activity in Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Guttecoven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Guttecoven.

Frequently asked questions about living in Guttecoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer houses in Guttecoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.