Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Simke Kloostermanstrjitte 83

9061BD Gytsjerk • Fryslân

Vendido

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 2.572

Galería de fotos

Simke Kloostermanstrjitte 83 Gytsjerk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een nieuwe start in Gytsjerk, met ruimte, rust én een vleugje luxe. Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning combineert het gemak van modern wonen met het karakter van een leuk en gemoedelijk dorp op korte afstand van Leeuwarden. Met 97 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een moderne keuken en een verrassend luxe badkamer is dit zo’n huis waar je zo in kunt trekken en heerlijk kunt genieten. Begane grond Je komt binnen in een lichte, ruime hal met links de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Rechts wacht de woonkamer met een warme laminaatvloer en een fijne lichtinval. Aan de achterkant van de woning vind je de eetkamer en de open keuken met schiereiland. De keuken is ontworpen voor echte kookliefhebbers. De keuken beschikt over een heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een wijnkoelkast in het schiereiland. Dankzij de schuifpui én tuindeur vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. Extra fijn op warme dagen: de airco die hier voor verkoeling zorgt. 1e verdieping De overloop leidt naar vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar natuurlijk ook weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is het kroonstuk van boven: strak, luxe, een fraai design, met beschikking over een ligbad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Vliering Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime vliering met dakraam. Een perfecte plek voor het opbergen van koffers of kampeerspullen. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. Buitenruimte & berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht met veel bestrating. Achterin staat de ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets of kliko naar buiten. Uitstekend onderhouden woning met stijl aangepakt Deze tussenwoning uit 1968 werd de afgelopen jaren liefdevol aangepakt. De keuken en badkamer zijn compleet gemoderniseerd. Verder zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, het schilderwerk buiten is in 2025 nog gedaan, de meterkast is vervangen en er is een waterontharder geplaatst. De tuin is opnieuw ontworpen en aangelegd met drainage. De berging kreeg nieuwe kozijnen en op de vliering is een nieuw dakraam geplaatst. Kenmerken - Bouwjaar: 1969 - Woonoppervlak: ca. 97 m² - Instapklaar, modern en luxe afgewerkt - Fraaie keuken met kookeiland en AEG inbouwapparatuur (2021) - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (2021) - 4 slaapkamers, waarvan één ingericht als inloopkast - Airco in de keuken (2022) - Nieuwe meterkast en waterontharder - Intergas CV-ketel (2018) - Airco (zowel koeling als verwarming) - HR++ Beglazing (m.u.v. glas voorgevel, begane grond) - Achtertuin met berging en achterom Wonen in Gytsjerk Gytsjerk kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp ontstond op een zandrug en groeide uit rond de karakteristieke Martinuskerk, die nog altijd het dorpsbeeld siert. De zuivelfabriek uit 1896 heeft al decennialang een centrale rol gespeeld in de ontwikkeling van het dorp en de omliggende streek. Inmiddels is Gytsjerk uitgegroeid tot een geliefd forensendorp met een sterk dorpsgevoel. U woont hier landelijk en rustig, maar toch met Leeuwarden op fietsafstand. Scholen, winkels en het zwembad zijn binnen handbereik en het fraaie natuurgebied van de Trynwâlden om de hoek. De tafel gedekt, de oven aan, en buiten de zon die langzaam zakt. Woont u straks op deze fijne plek? Kom kijken en proef de sfeer van deze prachtige woning.

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9061

Mapas de Google

Gytsjerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gytsjerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gytsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gytsjerk. En 2025 había 2.261 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.911.

Inhabitantes

2.261

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.246

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gytsjerk
Año Inhabitantes
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gytsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composición de los residentes

Edad

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Nivel académico

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origen de los residentes (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

298

Etiqueta A

222

Etiqueta B

161

Etiqueta G

146

Etiqueta D

123

Etiqueta F

52

Etiqueta E

28

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gytsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Electricidad: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricidad: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Electricidad: 2.492

Actividad empresarial en Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 257

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gytsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gytsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gytsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Gytsjerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.