Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Simke Kloostermanstrjitte 83

9061BD Gytsjerk • Fryslân

Vendu

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 2.572

Galerie de photos

Simke Kloostermanstrjitte 83 Gytsjerk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een nieuwe start in Gytsjerk, met ruimte, rust én een vleugje luxe. Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning combineert het gemak van modern wonen met het karakter van een leuk en gemoedelijk dorp op korte afstand van Leeuwarden. Met 97 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een moderne keuken en een verrassend luxe badkamer is dit zo’n huis waar je zo in kunt trekken en heerlijk kunt genieten. Begane grond Je komt binnen in een lichte, ruime hal met links de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Rechts wacht de woonkamer met een warme laminaatvloer en een fijne lichtinval. Aan de achterkant van de woning vind je de eetkamer en de open keuken met schiereiland. De keuken is ontworpen voor echte kookliefhebbers. De keuken beschikt over een heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een wijnkoelkast in het schiereiland. Dankzij de schuifpui én tuindeur vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. Extra fijn op warme dagen: de airco die hier voor verkoeling zorgt. 1e verdieping De overloop leidt naar vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar natuurlijk ook weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is het kroonstuk van boven: strak, luxe, een fraai design, met beschikking over een ligbad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Vliering Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime vliering met dakraam. Een perfecte plek voor het opbergen van koffers of kampeerspullen. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. Buitenruimte & berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht met veel bestrating. Achterin staat de ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets of kliko naar buiten. Uitstekend onderhouden woning met stijl aangepakt Deze tussenwoning uit 1968 werd de afgelopen jaren liefdevol aangepakt. De keuken en badkamer zijn compleet gemoderniseerd. Verder zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, het schilderwerk buiten is in 2025 nog gedaan, de meterkast is vervangen en er is een waterontharder geplaatst. De tuin is opnieuw ontworpen en aangelegd met drainage. De berging kreeg nieuwe kozijnen en op de vliering is een nieuw dakraam geplaatst. Kenmerken - Bouwjaar: 1969 - Woonoppervlak: ca. 97 m² - Instapklaar, modern en luxe afgewerkt - Fraaie keuken met kookeiland en AEG inbouwapparatuur (2021) - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (2021) - 4 slaapkamers, waarvan één ingericht als inloopkast - Airco in de keuken (2022) - Nieuwe meterkast en waterontharder - Intergas CV-ketel (2018) - Airco (zowel koeling als verwarming) - HR++ Beglazing (m.u.v. glas voorgevel, begane grond) - Achtertuin met berging en achterom Wonen in Gytsjerk Gytsjerk kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp ontstond op een zandrug en groeide uit rond de karakteristieke Martinuskerk, die nog altijd het dorpsbeeld siert. De zuivelfabriek uit 1896 heeft al decennialang een centrale rol gespeeld in de ontwikkeling van het dorp en de omliggende streek. Inmiddels is Gytsjerk uitgegroeid tot een geliefd forensendorp met een sterk dorpsgevoel. U woont hier landelijk en rustig, maar toch met Leeuwarden op fietsafstand. Scholen, winkels en het zwembad zijn binnen handbereik en het fraaie natuurgebied van de Trynwâlden om de hoek. De tafel gedekt, de oven aan, en buiten de zon die langzaam zakt. Woont u straks op deze fijne plek? Kom kijken en proef de sfeer van deze prachtige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9061

Google Maps

Gytsjerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.

Résidents

2.261

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gytsjerk
Année Résidents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Niveau d'enseignement

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette A

222

Étiquette B

161

Étiquette G

146

Étiquette D

123

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 787 • Électricité: 1.689

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.482

Tussenwoning

Gaz: 884 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 887 • Électricité: 2.492

Activité dans Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.