Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaardij

Trompstraat 15

7482VW Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.013

Galería de fotos

Trompstraat 15 Haaksbergen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET PERFECTE PLAATJE! Welkom aan de Trompstraat 15 te Haaksbergen, een instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapper. Wat een topper is dit! De woning is volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en verkeerd in een uitstekende staat. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing, vloerverwarming beneden en in de badkamer en zijn er airco’s aanwezig die kunnen koelen en verwarmen, voor optimaal wooncomfort. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. OVERAL DICHTBIJ En ook de ligging is ideaal. De Trompstraat ligt zeer centraal. De afstand naar het centrum met allerhande winkels, de basisschool en diverse sportvoorzieningen zijn lopend uitstekend te bereiken. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Enschede en Hengelo in de directe omgeving. En laten we ook de vrije uitkijk aan de voorzijde niet vergeten. Deze helft van een dubbel heeft allemaal plussen. KOM BINNEN Laten we de achterdeur aan de voorzijde gebruiken! Ideaal met kinderen. Via de oprit met carport komen we in de berging waar de afwerking gelijk is aan de rest van de woning. Er is niet bezuinigd op wand- en vloertegels, strakke plafonds, stucwerk en inbouwverlichting. Dit beloofd wat voor de rest van de woning! De tegels lopen door in de bijkeuken waar we aan de ene zijde een keukenblok aantreffen met daaronder de aansluitingen voor wasmachine en droger, en aan de andere zijde een grote kastenwand. De ruime toilet met dezelfde kleurstelling als bijkeuken en berging herbergt een toilet en urinoir. Vanuit de bijkeuken komen we in de keuken met luxe en moderne inbouwkeuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De Z-vormige woonkamer heeft een eetkamer aan de achterzijde direct naast de keuken en een woonkamer aan de voorzijde van haar. Licht stroomt aan 3 zijden binnen en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat evenals de airco. Via de ruime hal met kelderkast komen we op de 1e verdieping. MODERN EN VERASSEND VÉÉL RUIMTE Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en voorzien van vaste kastruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn zelfs voorzien van een balkon. Deze verdieping is tevens voorzien van een airco-installatie, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven is. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, bad, inloopdouche en toilet. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Met de vaste trap ben je aangekomen op de overloop van de tweede verdieping. Hier word je nog eens verrast met nóg eens met extreem veel ruimte. De technische installatie en veel bergruimte achter de knieschotten. Vanuit hier is de lichte, extra slaapkamer of werkruimte bereikbaar. HEERLIJK GENIETEN De achtertuin is netjes en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een mooie overkapping en een extra tuinkamer! Hier kun je genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De tuin is volledig omheind en onderhoudsarm. De ligging op het westen, zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag ergens in de tuin kunt genieten van zon of schaduw. Kortom: Trompstraat 15 is een perfect verzorgde, energiezuinige woning met meer dan voldoende ruimte, comfort, een hoogwaardige afwerking en een ideale ligging met vrij uitzicht. LAAT U VERRASSEN DOOR DEZE GEMODERNISEERDE 2-ONDER-1-KAPPER MET ENERGIELABEL A! BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.