Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meeuwis

Akkerstraat 7

5076HE Haaren • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.276

Galería de fotos

Akkerstraat 7 Haaren
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning gelegen in een nette en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een fijne tuin gelegen op Zuid-West en een vrijstaande garage met carport en eigen oprit. Enkele kenmerken: - Gezinswoning met fijne leefruimten op begane grond. - Directe verbinding met het overdekte terras en de tuin, gelegen op Zuid-West. - Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Vierde (slaap-)kamer op tweede verdieping. - De woning is gelegen op een hoek van de straten Akkerstraat - Brem. - Vrijstaande garage met bergzolder. - Eigen oprit met carport. - Gelegen op een gunstige locatie, nabij het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk. BEGANE GROND: De entree van de woning is gelegen aan de linkerzijde van de woning. In de hal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De hal geeft directe doorgang naar de woonkamer met zit- en eethoek en de keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij, waardoor de ruimte over een prettig lichtinval beschikt. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van openslaande deuren met toegang tot het overdekte terras. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een nette, functionele hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combi oven-/magnetron en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Boven de kookplaat bevindt zich een moderne RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het overdekte terras middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers en de badkamer zijn te verwarmen middels radiatoren. Middels een vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. De moderne badkamer is functioneel ingedeeld, geheel betegeld en is uitgevoerd met een ruime douche, een wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is onderverdeeld in een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de CV-combiketel opgesteld. De voorzolder is daarnaast voorzien van diverse berg- en kastruimtes en is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. De zolderkamer is prima te gebruiken als vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van enkele bergruimtes achter de schotten. Dankzij de geplaatste dakkapel aan de voorzijde beschikt deze ruimte over een aangename hoeveelheid daglicht. BUITEN: Direct vanuit de woning is het overdekte terras en de tuin te betreden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk gazon. Via de tuin is de vrijstaande garage te bereiken. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is aan de tuinzijde voorzien van een loopdeur. De garage is voorzien van elektra (krachtstroom) en een gootsteen met wateraansluiting. De garage is voorzien van een ruime bergzolder. Aan de voorzijde is een eigen oprit met carport gelegen. CONTACT: Bezichtiging inplannen? neem dan contact met ons op: 013-5915219 |

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5076

Mapas de Google

Vista geográfica Haaren

Vista espacial del área de trabajo en Haaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaren. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.137.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.992

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaren
Año Inhabitantes
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

631

Etiqueta C

610

Etiqueta B

468

Etiqueta D

368

Etiqueta G

191

Etiqueta F

119

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaren
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer viviendas in Haaren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.