Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Meeuwis

Akkerstraat 7

5076HE Haaren • Noord-Brabant

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Akkerstraat 7 Haaren
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning gelegen in een nette en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een fijne tuin gelegen op Zuid-West en een vrijstaande garage met carport en eigen oprit. Enkele kenmerken: - Gezinswoning met fijne leefruimten op begane grond. - Directe verbinding met het overdekte terras en de tuin, gelegen op Zuid-West. - Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Vierde (slaap-)kamer op tweede verdieping. - De woning is gelegen op een hoek van de straten Akkerstraat - Brem. - Vrijstaande garage met bergzolder. - Eigen oprit met carport. - Gelegen op een gunstige locatie, nabij het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk. BEGANE GROND: De entree van de woning is gelegen aan de linkerzijde van de woning. In de hal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De hal geeft directe doorgang naar de woonkamer met zit- en eethoek en de keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij, waardoor de ruimte over een prettig lichtinval beschikt. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van openslaande deuren met toegang tot het overdekte terras. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een nette, functionele hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combi oven-/magnetron en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Boven de kookplaat bevindt zich een moderne RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het overdekte terras middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers en de badkamer zijn te verwarmen middels radiatoren. Middels een vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. De moderne badkamer is functioneel ingedeeld, geheel betegeld en is uitgevoerd met een ruime douche, een wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is onderverdeeld in een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de CV-combiketel opgesteld. De voorzolder is daarnaast voorzien van diverse berg- en kastruimtes en is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. De zolderkamer is prima te gebruiken als vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van enkele bergruimtes achter de schotten. Dankzij de geplaatste dakkapel aan de voorzijde beschikt deze ruimte over een aangename hoeveelheid daglicht. BUITEN: Direct vanuit de woning is het overdekte terras en de tuin te betreden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk gazon. Via de tuin is de vrijstaande garage te bereiken. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is aan de tuinzijde voorzien van een loopdeur. De garage is voorzien van elektra (krachtstroom) en een gootsteen met wateraansluiting. De garage is voorzien van een ruime bergzolder. Aan de voorzijde is een eigen oprit met carport gelegen. CONTACT: Bezichtiging inplannen? neem dan contact met ons op: 013-5915219 |

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5076

Google Maps

Aperçu géographique Haaren

Aperçu spatial du site de travail dans Haaren

Chiffres de logement et de quartier dans Haaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaren. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.137.

Résidents

6.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 508.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.992

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaren
Année Résidents
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Niveau d'enseignement

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

631

Étiquette C

610

Étiquette B

468

Étiquette D

368

Étiquette G

191

Étiquette F

119

Étiquette E

62

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

30

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaren
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer maisons in Haaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.