Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Gildepad 2

5076AN Haaren • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.729

Galerie de photos

Gildepad 2 Haaren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze unieke twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime woonoppervlakte van maar liefst 181 m², waar comfort en luxe samenkomen. De instapklare woning beschikt over een oprit voor maar liefst 6 auto’s, een dubbele garage, een eigen bar en een kantoor aan huis. Met 3 royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met grote overkapping is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte. Volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en gelegen op steenworp afstand van het centrum, biedt deze woning duurzaam wonen op een toplocatie. Woonoppervlakte: 181m2 Overige inpandige ruimte: 50m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 58m2 Externe bergruimte: 9m2 Inhoud: 817m3 Perceel: 417m2 Bouwjaar 1955 Begane grond: Middels de oprit is er toegang tot de entree/hal. De hal met garderobe staat in verbinding met de woonkamer, kelderkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast (9 groepen). De L-vormige woonkamer (35 m²) heeft een fijne indeling met een ruime zithoek en voldoende ruimte voor kasten en bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer (15 m²). De eetkamer geniet van grote raampartijen met openslaande deuren en een lichtstraat, waardoor er veel licht in de ruimte aanwezig is en er een mooi uitzicht op de tuin ontstaat. De woonkeuken beschikt over een U-vormig interieur met hoge kasten en is voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak met close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven en een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast. De keuken kijkt eveneens uit op de tuin en geeft toegang tot de bijkeuken, oprit en garage. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kasten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2025 vernieuwd en heeft een stijlvolle uitstraling. De badkamer (4 m²) beschikt over een riante inloopdouche met inbouwkranen, toiletkast, wastafelmeubel met opstaande waskom, spiegel met verwarming en verlichting en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de straat en heeft een oppervlakte van 11 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettige oppervlakte van 15 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De hoofdslaapkamer (17 m²) met voorkamer (10 m²) is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. De voorkamer is uitermate geschikt als kinderkamer of kastenkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het portaal naar het kantoor/werkplek (6 m²) en de bar/hobbyruimte. De bar, met een oppervlakte van 23 m², is voorzien van een dakraam, airconditioning, televisieaansluiting en een toiletruimte. Vanuit de bar zijn twee bergingen bereikbaar en de garage via een vaste trap. Eén van de bergingen beschikt over aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, gelegen boven het originele woonhuis. De bergzolder biedt volop ruimte en hier bevinden zich tevens de cv-ketel en boiler. Buiten: De voortuin van de woning is afgewerkt met beplanting en grind. Daarnaast is er een looppad van de voortuin naar de oprit, die ruimte biedt voor maar liefst 6 auto’s. De oprit staat in verbinding met de bijkeuken, de garage (middels twee openslaande deuren) en de poort naar de achtertuin. De dubbele garage (43 m²) beschikt over veel bergruimte en de mogelijkheid om twee auto’s te stallen. De garage heeft een prettige hoogte en is voorzien van een houtkachel die is aangesloten op het verwarmingssysteem. De achtertuin (circa 125 m²) is heerlijk gelegen op het zuidwesten en voorzien van een royale overkapping (36 m²). Verder beschikt de tuin over een gazon, beplanting en een tuinberging (9 m²) met elektra. Tevens is er een bovengrondse vijver met glazen wand aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
417 m²
Contenu
817 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5076

Google Maps

Aperçu géographique Haaren

Aperçu spatial du site de travail dans Haaren

Chiffres de logement et de quartier dans Haaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaren. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.137.

Résidents

6.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 508.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.992

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaren
Année Résidents
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Niveau d'enseignement

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

631

Étiquette C

610

Étiquette B

468

Étiquette D

368

Étiquette G

191

Étiquette F

119

Étiquette E

62

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

30

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaren
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer maisons in Haaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.