Résidents
6.050
Dernière année: 2025
Kruisboogstraat 53
5076ER Haaren • Noord-Brabant
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 6.034
Galerie de photos
Description
Een leuke uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen aan de rand van de dorpskern van Haaren. Met onder andere een fijne, lichte living, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde vriendelijke tuin met gunstige zonligging én een compleet uitgeruste aanpandige garage, biedt de Kruisboogstraat 53 een comfortabele woonomgeving om prettig te wonen. De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Haaren (gemeente Oisterwijk) met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand: de supermarkt, sportvoorzieningen en schoolvoorzieningen. Daarnaast kent het dorp een gunstige ligging ten opzichte van Oisterwijk wat zich kenmerkt door het Bourgondische centrum en de prachtige natuurgebieden, met tevens een uitstekende verbinding naar diverse uitvalswegen en het NS-station van Oisterwijk. Algemene informatie: Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 87 m² Overige inpandige ruimte: ca. 28 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 422 m³ Perceeloppervlakte: 215 m² Isolatie: volledige isolatie volgens voorschriften bouwjaar Energielabel: B Verwarming: cv-ketel, elektrische vloerverwarming badkamer Indeling Begane grond Entree via de opritzijde van de woning. De hal is voorzien van een PVC-vloer, doorgelegd naar het woongedeelte. In de hal situeren zich de garderobe, toiletruimte met fonteintje, meterkast en de doorgang naar het woongedeelte. Aan de voorzijde van het woongedeelte bevindt zich de fijne woonkamer, met dankzij een grote raampartij aan de voorzijde en een raampartij aan de opritzijde een prettige lichtinval. Aangrenzend situeert zich het eet- en keukengedeelte met vanuit het eetgedeelte een leuke uitkijk op de speelse tuin via een riante raampartij met toegangsdeur naar het terras grenzend aan de woning. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een aluminium werkblad en uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, luxe losstaand fornuis met oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap van het merk ILVE Masjestic (ter overname) en diverse kastenruimte. Vanuit de trapopgang naar de eerste verdieping is er tevens toegang tot de praktische bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een spoelbak situeren. Hier bevindt zich tevens een raampartij voor lichtinval. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping is voorzien van natuurlijke lichtinval en gestoffeerd met vloerbedekking, doorgelegd naar alle slaapvertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee gelegen aan de voorzijde, waaronder de ruime ouderslaapkamer met dakkapel met een rolluik, en één slaapkamer aan de achterzijde met een Velux-dakraam met een rolluik. De badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, comfortabele vloerverwarming, wandcloset, wastafel en een Velux-dakraam. Tweede verdieping Middels een vlizotrap heeft men toegang tot de ruime zolderverdieping op stahoogte met daglicht toetreding dankzij een dakraam. Opstelling van de CV-combiketel. Garage Aan de rechterzijde van de woning situeert zich de ruime garage met parkeerruimte voor één auto, voorzien van een autodeur met roldeur, elektriciteit, water én verwarming. Daarnaast is de garage tevens toegankelijk via een loopdeur naar de tuin met een brede raampartij voor een fijne lichtinval. Doordat de garage beschikt over alle voorzieningen, kan deze uitstekend lenen als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Losse trap naar praktische vliering. Buitenleven De fijne tuin is gelegen op het gunstige zuidwesten waardoor men vrijwel de gehele dag kan profiteren van de zon. De tuin is speels ingericht met verzorgde vaste beplanting, vijvertje, sierbestrating, een terras grenzend aan de woning en een vrijstaande stenen berging voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning situeert zich eveneens een onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van kiezels en een mooi sierhekwerk. De oprit naar de garage biedt plaats voor het parkeren van twee voertuigen.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Contenu
- 422 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haaren
Aperçu spatial du site de travail dans Haaren
Chiffres de logement et de quartier dans Haaren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaren. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.137.
Moyenne WOZ
EUR 508.137
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.992
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.835 |
| 2022 | 5.935 |
| 2023 | 6.010 |
| 2024 | 6.015 |
| 2025 | 6.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 485.293 |
| 2025 | EUR 508.137 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 810
15-25: 620
25-45: 1.135
45-65: 1.855
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.150
Middelbaar
1.770
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
5.365
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
304
Appartementen
366
Tussenwoningen
386
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
580
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
108
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
480
1970 tot 1980
471
1980 tot 1990
435
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
113
2010 tot 2020
345
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
631
Étiquette C
610
Étiquette B
468
Étiquette D
368
Étiquette G
191
Étiquette F
119
Étiquette E
62
Étiquette A+++
31
Étiquette A+
30
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.250 | 3.320 |
| 2023 | 1.050 | 3.150 |
| 2024 | 1.007 | 3.273 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040
Activité dans Haaren (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 915
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haaren?
Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?
In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.
Meer maisons in Haaren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burg. Burgersstraat 35
5076GH Haaren
€ 550.000 k.k.
€ 5.046/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oisterwijkseweg 8
5076ND Haaren
€ 795.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 2075 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broeksteeg 48
5076SB Haaren
€ 565.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 43
5076AT Haaren
€ 575.000 k.k.
€ 3.343/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Belversestraat 27 a
5076PV Haaren
€ 950.000 k.k.
€ 4.897/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Torenstraat 9
5076AE Haaren
€ 745.000 k.k.
€ 5.866/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 1237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burg. Van den Oeverstraat 5
5076GK Haaren
€ 439.000 k.k.
€ 3.325/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Blazeveldweg 11
5076PS Haaren
€ 595.000 k.k.
€ 7.437/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 891 m²
- Chambres de coucher
- 2
