Jump to content
Logo of Makelaardij Meeuwis

Akkerstraat 7

5076HE Haaren • Noord-Brabant

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Akkerstraat 7 Haaren
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kapwoning gelegen in een nette en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een fijne tuin gelegen op Zuid-West en een vrijstaande garage met carport en eigen oprit. Enkele kenmerken: - Gezinswoning met fijne leefruimten op begane grond. - Directe verbinding met het overdekte terras en de tuin, gelegen op Zuid-West. - Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Vierde (slaap-)kamer op tweede verdieping. - De woning is gelegen op een hoek van de straten Akkerstraat - Brem. - Vrijstaande garage met bergzolder. - Eigen oprit met carport. - Gelegen op een gunstige locatie, nabij het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk. BEGANE GROND: De entree van de woning is gelegen aan de linkerzijde van de woning. In de hal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De hal geeft directe doorgang naar de woonkamer met zit- en eethoek en de keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij, waardoor de ruimte over een prettig lichtinval beschikt. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van openslaande deuren met toegang tot het overdekte terras. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een nette, functionele hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combi oven-/magnetron en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Boven de kookplaat bevindt zich een moderne RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het overdekte terras middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers en de badkamer zijn te verwarmen middels radiatoren. Middels een vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. De moderne badkamer is functioneel ingedeeld, geheel betegeld en is uitgevoerd met een ruime douche, een wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is onderverdeeld in een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de CV-combiketel opgesteld. De voorzolder is daarnaast voorzien van diverse berg- en kastruimtes en is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. De zolderkamer is prima te gebruiken als vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van enkele bergruimtes achter de schotten. Dankzij de geplaatste dakkapel aan de voorzijde beschikt deze ruimte over een aangename hoeveelheid daglicht. BUITEN: Direct vanuit de woning is het overdekte terras en de tuin te betreden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk gazon. Via de tuin is de vrijstaande garage te bereiken. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is aan de tuinzijde voorzien van een loopdeur. De garage is voorzien van elektra (krachtstroom) en een gootsteen met wateraansluiting. De garage is voorzien van een ruime bergzolder. Aan de voorzijde is een eigen oprit met carport gelegen. CONTACT: Bezichtiging inplannen? neem dan contact met ons op: 013-5915219 |

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
257 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5076

Google Maps

Geographical overview Haaren

Spatial overview of the work area in Haaren

Residential and neighborhood statistics in Haaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaren. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.137.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.137

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.992

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaren
Year Residents
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaren
Year Average WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

631

Label C

610

Label B

468

Label D

368

Label G

191

Label F

119

Label E

62

Label A+++

31

Label A+

30

Label A++

22

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaren
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaren.

Frequently asked questions about living in Haaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer houses in Haaren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.