Ir directamente al contenido
Logotipo de Heule Makelaardij

Brouwersplein 6

2013PE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.391

Galería de fotos

Brouwersplein 6 Haarlem
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Deze multifunctionele ruimte is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Haarlem. Het object ligt op eigen grond en beschikt over een bruto vloeroppervlak van circa 84 m². Het betreft een voormalige winkelruimte, welke voorheen in gebruik is geweest als kapsalon, Dankzij de gemengde bestemming biedt het object mogelijkheden voor transformatie naar een (deels) woonfunctie. Ligging Het Brouwersplein ligt in de populaire Leidsebuurt, op slechts enkele minuten fietsen van de Haarlemse binnenstad. Je staat binnen 3 minuten op het Hortusplein met hotspots als de Jopenkerk, Pathé bioscoop en diverse horecazaken. Parkeergelegenheid is ruim voorhanden in de omgeving en parkeergarage De Raaks ligt op slechts 700 meter afstand. Ook het NS-station Haarlem (met directe verbinding naar Amsterdam) is binnen 10 minuten bereikbaar. Indeling Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige winkelruimte met veel lichtinval. Deze ruimte is via een centrale hal – met toilet en berging – verbonden met een aparte ruimte aan de achterzijde van circa 16 m². Deze ruimte beschikt over een eigen entree vanaf de straatzijde, wat het object zeer geschikt maakt voor bijvoorbeeld een compacte studio, praktijk aan huis of atelierwoning. Dankzij de bestaande indeling, goede plafondhoogte en daglichttoetreding zijn er meerdere mogelijkheden om hier een comfortabele woonruimte of woon-werkcombinatie te realiseren. Wetenswaardigheden - Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond; - BVO: 84,15 m² / VVO: 73,90 m² (volgens NEN 2580); - Bouwjaar 1914; - Gemengde bestemming; - Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de juiste vergunning(en); - Energielabel D; - Notaris ter keuze verkoper; - As is where is-clausule van toepassing; - Oplevering en aanvaarding in overleg. ** This multifunctional space is situated in an attractive location near the center of Haarlem. The property is located on freehold land and has a gross floor area of approximately 84 m². It concerns a former retail space, previously used as a hair salon. Thanks to its Mixed zoning designation, the property offers potential for transformation into a (partially) residential function. Location Brouwersplein is located in the popular Leidsebuurt neighborhood, just a few minutes by bike from Haarlem’s city center. Within 3 minutes, you can reach Hortusplein, home to hotspots such as the Jopenkerk, Pathé cinema, and various restaurants and cafés. Parking is readily available in the surrounding area, and the Raaks parking garage is only 700 meters away. Haarlem’s main train station (with a direct connection to Amsterdam) can be reached within 10 minutes. Layout At the front is the former retail space, which enjoys plenty of natural light. This space is connected via a central hallway — with a toilet and storage area — to a separate room at the rear of approximately 16 m². This rear space has its own entrance from the street, making the property well-suited for a compact studio, home-based practice, or artist's residence. Thanks to the existing layout, good ceiling height, and natural light, there are several possibilities to create a comfortable living space or live/work combination. Key features - For layout and dimensions, please refer to the floor plan; - GFA: 84.15 m² / UFA: 73.90 m² (in accordance with NEN 2580); - Year of construction: 1914; - Mixed zoning designation; - Buyer is responsible for obtaining the necessary permits; - Energy label D; - Notary to be appointed by the seller; - "As is, where is" clause applies; - Delivery and acceptance in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
27-07-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.