Ir directamente al contenido
Logotipo de Gabriëlle Makelaardij

Cheribonstraat 37

2022RM Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

Cheribonstraat 37 Haarlem
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huis met 4 slaapkamers, tuin, balkon én dakterras in de levendige Indische buurt! Dit nette huis ligt op een gezellige driesprong in de Indische buurt! Vindt u het fijn om voldoende ruimte te hebben? Dat heeft u hier zeker! Met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één supergrote master-bedroom, kunt u echt alle kanten op. Slapen, werken, sporten of een andere hobby; in dit huis vindt u nét de extra kamers die zo vaak missen. In de laatste 10 jaar is dit huis grondig gerenoveerd. Zo is de gevel volledig gerenoveerd, de wanden gestuukt, een prachtige bamboe-vloer geplaatst en is de CV in 2021 vervangen. OMGEVING De locatie van het huis is perfect! Zo vindt u winkelstraat Cronjé met een grote supermarkt om de hoek. En ook zwembad De Planeet en het Zaanenpark zijn zeer vlakbij. Het openbaar vervoer is in de nabijheid en ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ook scholen, en sportverenigingen zijn er genoeg in de buurt. Zoekt u dus een ruim huis in een levendige buurt, kom dan zeker even kijken! KENMERKEN en HIGHLIGHTS -G- Woonoppervlakte van ca. 129m2; -G- Perceel van 73m2; -G- Tuin aan voorzijde op het zuiden, balkon en dakterras; -G- Gevel is eerder gerenoveerd en zeer netjes; -G- Voorzien van kunststof kozijnen; -G- Strak gestucte wanden; -G- Volledig voorzien van een bamboevloer; -G- 2e verdieping voorzien van automatische rolluiken; -G- CV-ketel uit 2021; -G- Energielabel C, geldig t/m 19-08-2032; -G- Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen; -G- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -G- Oplevering in overleg, kan snel. *English* House with 4 Bedrooms, Garden, Balcony, and Roof Terrace in the Vibrant Indische Buurt! This well-maintained house is located on a charming three-way intersection in the lively Indische Buurt! Do you enjoy having plenty of space? You’ll definitely find that here! With no fewer than four bedrooms — including an extra-large master bedroom — you’ll have all the flexibility you need. Sleeping, working, exercising, or pursuing a hobby: this home offers the extra rooms that are so often missing. Over the past 10 years, the house has been thoroughly renovated. The facade has been fully restored, the walls have been plastered, a beautiful bamboo floor has been installed, and the central heating system was replaced in 2021. AREA The location is perfect! The Cronjé shopping street, with a large supermarket, is just around the corner. Swimming pool De Planeet and Zaanenpark are also very close by. Public transport is nearby, and main roads are easily accessible. There are also plenty of schools and sports clubs in the area. If you’re looking for a spacious home in a vibrant neighborhood, make sure to come and take a look! FEATURES and HIGHLIGHTS -G- Approx. 129 m² of living space; -G- Plot size of 73 m²; -G- South-facing front garden, balcony, and roof terrace; -G- Facade previously renovated and in excellent condition; -G- Fitted with plastic window frames; -G- Smooth plastered walls throughout; -G- Fully equipped with bamboo flooring; -G- Second floor features automatic shutters; -G- Central heating boiler from 2021; -G- Energy label C, valid until 19-08-2032; -G- Option to install solar panels; -G- Non-owner-occupied clause applies; -G- Transfer in consultation, can be fast.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.