Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Clovisstraat 19

2025BL Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.465

Galería de fotos

Clovisstraat 19 Haarlem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke gezinswoning met zonnige tuin in Dietsveld Op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning waar sfeer, comfort en licht samenkomen? Dan is dit huis in de geliefde en kindvriendelijke wijk Dietsveld absoluut een kans die je niet wilt missen! Dankzij de uitbouw beschikt de woonkamer over extra leefruimte en een moderne open woonkeuken. De brede achterpui en het dakraam zorgen voor een prachtige lichtinval en een soepele overgang naar de zonnige achtertuin op het westen, dé plek voor lange zomerdagen, spelende kinderen en gezellige borrels. Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een diepe tuin met schuur en achterom, vloerverwarming en een eigentijdse afwerking, is dit de ideale woning voor een gezin dat ruimte, comfort en een fijne buurt zoekt. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: / lichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming / moderne open keuken met inbouwapparatuur / vier slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf / zonnige achtertuin (west) met stenen schuur en achterom / twee dakkapellen met kunststof kozijnen, voorzien van rolluiken en dubbel glas / energielabel A, grotendeels kunststof/hardhouten kozijnen met HR++ glas / rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, sport en natuur LOOP JE VISUEEL MEE? Begane grond: Voortuin, entree met vernieuwde meterkast, trapkast met vloerverwarmingspomp, modern toilet en een praktische bergkast (eventueel geschikt als wasruimte). Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met vloerverwarming en de moderne woonkeuken, compleet met o.a. ruime koelkast, combimagnetron, oven met stoomfunctie, elektrische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Via de brede achterpui stap je zo de zonnige tuin in – een diepe achtertuin op het westen, voorzien van stenen schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde (waarvan één royaal). De badkamer is netjes en voorzien van een tweede toilet, wastafel, designradiator en douche. Tweede verdieping: Ruime zolder met twee dakkapellen welke beiden zijn voorzien van rolluiken, aansluitingen voor wasmachine, cv-installatie en wastafel. Hier bevindt zich nu een grote slaapkamer met prachtig uitzicht richting Spaarndam. Desgewenst is hier eenvoudig een extra (vijfde) kamer te realiseren. KEN JE DE BUURT? -Dietsveld is een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je omringd door groen en met alles binnen handbereik: scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt -supermarkt en winkelcentrum Marsmanplein vlakbij -prachtige natuur in de Hekslootpolder -binnen 15 minuten fietsen in hartje Haarlem -uitstekende verbinding naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol via de N208 en A9 GOED TE WETEN: -woonoppervlakte ca. 119 m² -bouwjaar 1959 -cv-installatie Remeha uit 2022 -elektra vernieuwd: 11 groepen, 3 aardlekschakelaars -energielabel A -grotendeels kunststof/hardhouten kozijnen met HR++ glas -verwarming via vloerverwarming en radiatoren -diepe, zonnige tuin (west) met schuur en achterom -oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars laten je deze heerlijke gezinswoning in Dietsveld graag zien. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.