Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Cornelis van Noordestraat 20 ZW

2033ED Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.863

Galería de fotos

Cornelis van Noordestraat 20 ZW Haarlem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire Slachthuisbuurt mogen wij deze leuke benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten aanbieden! Binnen vind je een lichte woonkamer, fijne keuken, handige bijkeuken, een ruime slaapkamer en goed sanitair. Buiten wacht een heerlijke achtertuin met overkapping, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten! En dat alles op een geweldige locatie, op korte afstand van het bruisende centrum en dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 51 m² • Ideaal voor starters • Ruime woonkamer met groot raam • Fijne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Ruime slaapkamer met toegangsdeur naar de tuin • Eenvoudige badkamer met toilet, designradiator en douche • Heerlijke achtertuin met overkapping en veel privacy Indeling van het appartement: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van het appartement. Na binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal met bergkast. Vanuit hier loop je door naar een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken, waaronder de tweede slaapkamer. Deze wordt nu gebruikt als bijkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Er ligt een fraaie vloer en de wanden zijn in een warme tint afgewerkt. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt toegang tot de grootste slaapkamer. De afscheidingswand tussen beide ruimtes is voorzien van glas-in-looddetails, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De slaapkamer is lekker ruim en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Deze kamer is keurig afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Via de slaapkamer loop je zo de achtertuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is strak met witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven/magnetron (2020). De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Ook via de keuken en de tweede slaapkamer is er toegang tot de achtertuin. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een toilet (2020), designradiator en douche. Tuin: Het appartement beschikt over een ruime, zonnige achtertuin. De buitenruimte is ingericht met zowel tegels als groen. Direct aan het appartement grenst een betegeld terras met een overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. De overkapping is voorzien van inbouwspots, waardoor je ook ’s avonds nog comfortabel buiten kunt zitten! Naast een loungeplek is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De tuin is rondom goed beschut en biedt volop privacy. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele benedenwoning (1925) is gelegen in de gewilde Slachthuisbuurt, aan de rand van het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen liggen er twee supermarkten op loopafstand. De bruisende binnenstad, met een ruim aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden, is slechts vijf minuten fietsen. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Frederikspark, Burgemeester Reinaldapark of park Haarlemmerhout. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, sportclubs, medische faciliteiten en openbaar vervoer. Er liggen meerdere bushaltes op loopafstand en NS-Station Haarlem bevindt zich op fietsafstand. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A9 en A5 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Sfeervolle benedenwoning met heerlijke tuin • Prettige lichtinval • Gelegen in een populaire buurt • Centrum op korte fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: E • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
208 m³
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.