Ir directamente al contenido
Logotipo de Marion Mulder Makelaars

Delftlaan 355

2024CK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.140

Galería de fotos

Delftlaan 355 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en licht appartement met ruim balkon en weids uitzicht over de weilanden! Aan de Delftlaan 355-HS bevindt zich dit modern afgewerkte en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 71 m². Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle keuken met alle benodigde apparatuur, een moderne badkamer en een royaal balkon waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de grote raampartijen in de woon- en eetkamer profiteert u van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Met een aparte berging in de onderbouw heeft u bovendien voldoende ruimte voor extra opslag of het stallen van uw fiets. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een comfortabele indeling en moderne afwerking? Dan is dit uw kans. De buurt Het appartement is gelegen op een gunstige locatie in Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit pareltje bevindt zich in de Sinneveltbuurt, onderdeel van de wijk Delftwijk in Haarlem-Noord. Een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en scholen. Ook recreatiegebied Schoterbos ligt nabij, ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning. Het bruisende centrum van Haarlem is binnen tien minuten fietsen te bereiken, terwijl u met de bus – die op korte loopafstand stopt – gemakkelijk richting het centrum en station reist. Via de Delftlaan heeft u bovendien een snelle aansluiting op de N208 richting de A9, Amsterdam en Schiphol. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een rustige sfeer, terwijl u toch alle gemakken van de stad dichtbij heeft. Begane grond Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen in de onderbouw. Vervolgens bereikt u via het nette trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. De verdieping Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. De lichte wanden en doorlopende laminaatvloer leiden u richting alle vertrekken. Door de woon- en eetkamer samen te voegen is er een heerlijk royale leefruimte ontstaan; beide met een grote raampartij, waardoor er veel daglicht naar binnen stroomt maar ook het weidse uitzicht over de weilanden. U creëert met gemak een sfeervolle zithoek en er is genoeg ruimte voor een grote en comfortabele eethoek. Ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden en familie. Zowel in de woonkamer als in de eetkamer is er een vaste kast aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een strakke grijze betonlook, met zwarte details en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van een vaste kast en openslaande deuren richting het balkon. De badkamer uit 2023 doet luxueus aan met marmerlook wanden en zwarte details. Hier beschikt u over een douche en wastafelmeubel met waskom. Buitenruimte Het ruime balkon is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u hier kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Er is voldoende plek voor een zitje en beplanting, zodat u een groene en ontspannen buitenruimte kunt creëren. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Het is een actieve en gezonde vereniging met een meerjaren onderhoudsplan en reservefonds. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt € 220,- per maand. Bijzonderheden • Modern en licht appartement • Woonoppervlakte: ca. 71 m² • Twee goed bemeten slaapkamers • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur • Ruim balkon op het zuidoosten • Berging in de onderbouw • Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Afsluiting Dit moderne appartement biedt u een comfortabele en lichte leefomgeving op een centrale locatie in Haarlem. Laat u verrassen door de fijne indeling en de stijlvolle afwerking. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van Delftlaan 355.. Uw nieuwe thuis wacht o

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.