Direct naar de inhoud
Logo van Marion Mulder Makelaars

Delftlaan 355

2024CK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.140

Fotogalerij

Delftlaan 355 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en licht appartement met ruim balkon en weids uitzicht over de weilanden! Aan de Delftlaan 355-HS bevindt zich dit modern afgewerkte en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 71 m². Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle keuken met alle benodigde apparatuur, een moderne badkamer en een royaal balkon waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de grote raampartijen in de woon- en eetkamer profiteert u van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Met een aparte berging in de onderbouw heeft u bovendien voldoende ruimte voor extra opslag of het stallen van uw fiets. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een comfortabele indeling en moderne afwerking? Dan is dit uw kans. De buurt Het appartement is gelegen op een gunstige locatie in Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit pareltje bevindt zich in de Sinneveltbuurt, onderdeel van de wijk Delftwijk in Haarlem-Noord. Een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en scholen. Ook recreatiegebied Schoterbos ligt nabij, ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning. Het bruisende centrum van Haarlem is binnen tien minuten fietsen te bereiken, terwijl u met de bus – die op korte loopafstand stopt – gemakkelijk richting het centrum en station reist. Via de Delftlaan heeft u bovendien een snelle aansluiting op de N208 richting de A9, Amsterdam en Schiphol. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een rustige sfeer, terwijl u toch alle gemakken van de stad dichtbij heeft. Begane grond Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen in de onderbouw. Vervolgens bereikt u via het nette trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. De verdieping Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. De lichte wanden en doorlopende laminaatvloer leiden u richting alle vertrekken. Door de woon- en eetkamer samen te voegen is er een heerlijk royale leefruimte ontstaan; beide met een grote raampartij, waardoor er veel daglicht naar binnen stroomt maar ook het weidse uitzicht over de weilanden. U creëert met gemak een sfeervolle zithoek en er is genoeg ruimte voor een grote en comfortabele eethoek. Ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden en familie. Zowel in de woonkamer als in de eetkamer is er een vaste kast aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een strakke grijze betonlook, met zwarte details en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van een vaste kast en openslaande deuren richting het balkon. De badkamer uit 2023 doet luxueus aan met marmerlook wanden en zwarte details. Hier beschikt u over een douche en wastafelmeubel met waskom. Buitenruimte Het ruime balkon is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u hier kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Er is voldoende plek voor een zitje en beplanting, zodat u een groene en ontspannen buitenruimte kunt creëren. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Het is een actieve en gezonde vereniging met een meerjaren onderhoudsplan en reservefonds. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt € 220,- per maand. Bijzonderheden • Modern en licht appartement • Woonoppervlakte: ca. 71 m² • Twee goed bemeten slaapkamers • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur • Ruim balkon op het zuidoosten • Berging in de onderbouw • Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Afsluiting Dit moderne appartement biedt u een comfortabele en lichte leefomgeving op een centrale locatie in Haarlem. Laat u verrassen door de fijne indeling en de stijlvolle afwerking. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van Delftlaan 355.. Uw nieuwe thuis wacht o

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.