Jump to content
Logo of Marion Mulder Makelaars

Delftlaan 355

2024CK Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.140

Photo Gallery

Delftlaan 355 Haarlem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Modern en licht appartement met ruim balkon en weids uitzicht over de weilanden! Aan de Delftlaan 355-HS bevindt zich dit modern afgewerkte en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 71 m². Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle keuken met alle benodigde apparatuur, een moderne badkamer en een royaal balkon waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de grote raampartijen in de woon- en eetkamer profiteert u van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Met een aparte berging in de onderbouw heeft u bovendien voldoende ruimte voor extra opslag of het stallen van uw fiets. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een comfortabele indeling en moderne afwerking? Dan is dit uw kans. De buurt Het appartement is gelegen op een gunstige locatie in Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit pareltje bevindt zich in de Sinneveltbuurt, onderdeel van de wijk Delftwijk in Haarlem-Noord. Een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en scholen. Ook recreatiegebied Schoterbos ligt nabij, ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning. Het bruisende centrum van Haarlem is binnen tien minuten fietsen te bereiken, terwijl u met de bus – die op korte loopafstand stopt – gemakkelijk richting het centrum en station reist. Via de Delftlaan heeft u bovendien een snelle aansluiting op de N208 richting de A9, Amsterdam en Schiphol. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een rustige sfeer, terwijl u toch alle gemakken van de stad dichtbij heeft. Begane grond Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen in de onderbouw. Vervolgens bereikt u via het nette trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. De verdieping Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. De lichte wanden en doorlopende laminaatvloer leiden u richting alle vertrekken. Door de woon- en eetkamer samen te voegen is er een heerlijk royale leefruimte ontstaan; beide met een grote raampartij, waardoor er veel daglicht naar binnen stroomt maar ook het weidse uitzicht over de weilanden. U creëert met gemak een sfeervolle zithoek en er is genoeg ruimte voor een grote en comfortabele eethoek. Ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden en familie. Zowel in de woonkamer als in de eetkamer is er een vaste kast aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een strakke grijze betonlook, met zwarte details en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van een vaste kast en openslaande deuren richting het balkon. De badkamer uit 2023 doet luxueus aan met marmerlook wanden en zwarte details. Hier beschikt u over een douche en wastafelmeubel met waskom. Buitenruimte Het ruime balkon is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u hier kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Er is voldoende plek voor een zitje en beplanting, zodat u een groene en ontspannen buitenruimte kunt creëren. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Het is een actieve en gezonde vereniging met een meerjaren onderhoudsplan en reservefonds. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt € 220,- per maand. Bijzonderheden • Modern en licht appartement • Woonoppervlakte: ca. 71 m² • Twee goed bemeten slaapkamers • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur • Ruim balkon op het zuidoosten • Berging in de onderbouw • Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Afsluiting Dit moderne appartement biedt u een comfortabele en lichte leefomgeving op een centrale locatie in Haarlem. Laat u verrassen door de fijne indeling en de stijlvolle afwerking. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van Delftlaan 355.. Uw nieuwe thuis wacht o

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.