Ir directamente al contenido
Logotipo de Samen Makelaardij & Taxaties

Edward Jennerstraat 422

2035EZ Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: homeup B.V.

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Edward Jennerstraat 422 Haarlem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Vanaf de 13e verdieping heeft dit riante en lichte 3- (voorheen 4-) kamer hoekappartement een schitterend en weids uitzicht over Haarlem en omgeving! Het appartement ligt op een toplocatie in een ruim opgezette wijk die volop in ontwikkeling is (project Haarlem "Nieuw-Zuid"). Het appartement heeft een ruime woonkamer met fijne lichtinval en een open keuken. Het appartement heeft twee balkons, waarvan 1 royaal balkon is gelegen op het zonnige westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning beschikt over 2 slaapkamers en is éénvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen. Tegenover het grootschalige, recent vernieuwde en overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”. Hier kun je uitstekend terecht voor jouw dagelijkse boodschappen, vind je leuke boetieks, een bioscoop en kun je een hapje eten. Naast het complex zijn bushaltes (o.a. van het Rnet, bus 300) met directe verbindingen naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. In het mooie en nabijgelegen recreatiegebied rondom de Meerwijk- en de Molenplas kun je fantastisch wandelen, fietsen en is er een strand waar je heerlijk kan picknicken en recreëren. Scholen en sportverenigingen zijn ook in de directe nabijheid gelegen. Op de fiets ben je in circa 12 minuten in het gezellige en bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels en restaurantjes. De prachtige stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn tevens op fietsafstand gelegen. En de uitvalswegen liggen om de hoek (A9, A4, A5 enz.) richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Kortom: een royaal appartement met een ruim en zonnig balkon en een waanzinnig uitzicht! Indeling: Begane grond: afgesloten entree, toegang tot het trappenhuis en de twee liften, brievenbussen en bellentableau 13e verdieping: gezamenlijke hal met meterkast, entree, royale hal met grote bergkast, toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel, wasmachine opstelling en tevens de opstelplaats voor de elektrische boiler. Twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en beide met toegang naar het balkon gelegen op het westen. Extra ruime woonkamer omdat de 4e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. De woonkamer geeft toegang naar de beide balkons. Open keuken voorzien van 4 pits gastoestel, combi oven/magnetron, afzuiging en koelkast. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 100 m2 - Bouwjaar 1969 - Licht, ruim en goed onderhouden 3- (voorheen 4-) kamer hoekappartement op zeer centrale locatie - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer - Fantastisch vrij uitzicht vanaf de 13e verdieping - Twee balkons - Servicekosten € 389,67 per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 113,-), water, opstalverzekering, schoonmaak, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud - Warm water middels elektrische boiler - Gratis parkeergelegenheid voor en nabij het complex - Tegenover het grote en overdekte winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, - Naast de opstapplaatsen voor openbaar vervoer met directe 24-uurs verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam om de hoek - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, strand en duinen Maak je gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties! From the 13th floor, this spacious and bright 3- (formerly 4-) room corner apartment has a beautiful and wide view of Haarlem and the surrounding area! The apartment is in a prime location in a spacious neighborhood that is in full development (project Haarlem "Nieuw-Zuid"). The apartment has a spacious living room with nice light and an open kitchen. The apartment has two balconies, 1 of which is located on the sunny west where you can enjoy the afternoon and evening sun. The house has 2 bedrooms and can easily be converted into 3 bedrooms. The apartment complex is very centrally located. Opposite the large-scale, recently renovated and covered shopping centre "Schalkwijk". Here you can do your daily shopping, find nice boutiques, a cinema and have a bite to eat. Next to the complex are bus stops (including Rnet, bus 300) with direct connections to Haarlem centre, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam. In the beautiful and nearby recreation area around the Meerwijk and Molenplas you can enjoy fantastic walks, cycling and there is a beach where you can have a picnic and relax. Schools and sports clubs are also located in the immediate vicinity. By bike you are in the pleasant and vibrant centre of Haarlem with its many shops and restaurants in about 12 minutes. The beautiful beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are also within cycling distance. And the highways are around the corner (A9, A4, A5 etc.) towards Schiphol, Amsterdam and The Hague. In short: a spacious apartment with a spacious and sunny balcony and an amazing view! Layout: Ground floor: closed entrance, access to the staircase and the two elevators, mailboxes and doorbells 13th floor: shared hall with meter cupboard, entrance, spacious hall with large storage cupboard, toilet with washbasin, bathroom with bath/shower combination, sink, washing machine setup and also the location for the electric boiler. Two bedrooms, one of which has a sink and both with access to the balcony facing west. Extra spacious living room because the 4th bedroom has been added to the living room. The living room gives access to both balconies. Open kitchen with 4-burner gas stove, combination oven/microwave, extractor and refrigerator. Particularities: - Living area approximately 100 m2 - Built in 1969 - Light, spacious and well-maintained 3- (formerly 4-) room corner apartment in a very central location - Largely equipped with double glazing and partly equipped with plastic frames - Possibility to create a 3rd bedroom - Fantastic unobstructed view from the 13th floor - Two balconies - Service costs € 389.67 per month including advance heating costs (€ 113,-), water, building insurance, cleaning, daily maintenance and reservation major maintenance - Hot water by means of electric boiler - Free parking in front of and near the complex - Opposite the large and covered shopping center Schalkwijk with cinema, - Next to the public transport stops with direct 24-hour connection to Haarlem center, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam - Highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, The Hague and Rotterdam around the corner - Within cycling distance of the cozy center of Haarlem, beach and dunes Make an appointment soon for an extensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.