Direct naar de inhoud
Logo van Samen Makelaardij & Taxaties

Edward Jennerstraat 422

2035EZ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: homeup B.V.

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Edward Jennerstraat 422 Haarlem
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Vanaf de 13e verdieping heeft dit riante en lichte 3- (voorheen 4-) kamer hoekappartement een schitterend en weids uitzicht over Haarlem en omgeving! Het appartement ligt op een toplocatie in een ruim opgezette wijk die volop in ontwikkeling is (project Haarlem "Nieuw-Zuid"). Het appartement heeft een ruime woonkamer met fijne lichtinval en een open keuken. Het appartement heeft twee balkons, waarvan 1 royaal balkon is gelegen op het zonnige westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning beschikt over 2 slaapkamers en is éénvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen. Tegenover het grootschalige, recent vernieuwde en overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”. Hier kun je uitstekend terecht voor jouw dagelijkse boodschappen, vind je leuke boetieks, een bioscoop en kun je een hapje eten. Naast het complex zijn bushaltes (o.a. van het Rnet, bus 300) met directe verbindingen naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. In het mooie en nabijgelegen recreatiegebied rondom de Meerwijk- en de Molenplas kun je fantastisch wandelen, fietsen en is er een strand waar je heerlijk kan picknicken en recreëren. Scholen en sportverenigingen zijn ook in de directe nabijheid gelegen. Op de fiets ben je in circa 12 minuten in het gezellige en bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels en restaurantjes. De prachtige stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn tevens op fietsafstand gelegen. En de uitvalswegen liggen om de hoek (A9, A4, A5 enz.) richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Kortom: een royaal appartement met een ruim en zonnig balkon en een waanzinnig uitzicht! Indeling: Begane grond: afgesloten entree, toegang tot het trappenhuis en de twee liften, brievenbussen en bellentableau 13e verdieping: gezamenlijke hal met meterkast, entree, royale hal met grote bergkast, toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel, wasmachine opstelling en tevens de opstelplaats voor de elektrische boiler. Twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en beide met toegang naar het balkon gelegen op het westen. Extra ruime woonkamer omdat de 4e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. De woonkamer geeft toegang naar de beide balkons. Open keuken voorzien van 4 pits gastoestel, combi oven/magnetron, afzuiging en koelkast. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 100 m2 - Bouwjaar 1969 - Licht, ruim en goed onderhouden 3- (voorheen 4-) kamer hoekappartement op zeer centrale locatie - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer - Fantastisch vrij uitzicht vanaf de 13e verdieping - Twee balkons - Servicekosten € 389,67 per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 113,-), water, opstalverzekering, schoonmaak, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud - Warm water middels elektrische boiler - Gratis parkeergelegenheid voor en nabij het complex - Tegenover het grote en overdekte winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, - Naast de opstapplaatsen voor openbaar vervoer met directe 24-uurs verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam om de hoek - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, strand en duinen Maak je gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties! From the 13th floor, this spacious and bright 3- (formerly 4-) room corner apartment has a beautiful and wide view of Haarlem and the surrounding area! The apartment is in a prime location in a spacious neighborhood that is in full development (project Haarlem "Nieuw-Zuid"). The apartment has a spacious living room with nice light and an open kitchen. The apartment has two balconies, 1 of which is located on the sunny west where you can enjoy the afternoon and evening sun. The house has 2 bedrooms and can easily be converted into 3 bedrooms. The apartment complex is very centrally located. Opposite the large-scale, recently renovated and covered shopping centre "Schalkwijk". Here you can do your daily shopping, find nice boutiques, a cinema and have a bite to eat. Next to the complex are bus stops (including Rnet, bus 300) with direct connections to Haarlem centre, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam. In the beautiful and nearby recreation area around the Meerwijk and Molenplas you can enjoy fantastic walks, cycling and there is a beach where you can have a picnic and relax. Schools and sports clubs are also located in the immediate vicinity. By bike you are in the pleasant and vibrant centre of Haarlem with its many shops and restaurants in about 12 minutes. The beautiful beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are also within cycling distance. And the highways are around the corner (A9, A4, A5 etc.) towards Schiphol, Amsterdam and The Hague. In short: a spacious apartment with a spacious and sunny balcony and an amazing view! Layout: Ground floor: closed entrance, access to the staircase and the two elevators, mailboxes and doorbells 13th floor: shared hall with meter cupboard, entrance, spacious hall with large storage cupboard, toilet with washbasin, bathroom with bath/shower combination, sink, washing machine setup and also the location for the electric boiler. Two bedrooms, one of which has a sink and both with access to the balcony facing west. Extra spacious living room because the 4th bedroom has been added to the living room. The living room gives access to both balconies. Open kitchen with 4-burner gas stove, combination oven/microwave, extractor and refrigerator. Particularities: - Living area approximately 100 m2 - Built in 1969 - Light, spacious and well-maintained 3- (formerly 4-) room corner apartment in a very central location - Largely equipped with double glazing and partly equipped with plastic frames - Possibility to create a 3rd bedroom - Fantastic unobstructed view from the 13th floor - Two balconies - Service costs € 389.67 per month including advance heating costs (€ 113,-), water, building insurance, cleaning, daily maintenance and reservation major maintenance - Hot water by means of electric boiler - Free parking in front of and near the complex - Opposite the large and covered shopping center Schalkwijk with cinema, - Next to the public transport stops with direct 24-hour connection to Haarlem center, Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam - Highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, The Hague and Rotterdam around the corner - Within cycling distance of the cozy center of Haarlem, beach and dunes Make an appointment soon for an extensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
331 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.