Ir directamente al contenido
Logotipo de Samen Makelaardij & Taxaties

Eksterlaan 184

2026XL Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 6.442

Galería de fotos

Eksterlaan 184 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! In een gezellige en gewilde buurt, op de grens van de Vogelbuurt en het Vondelkwartier, bieden wij dit gemoderniseerde 3-kamerappartement aan gelegen op de 1e verdieping met een balkon aan zowel de voor- als de achterzijde en met een eigen royale berging. Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Marsmanplein, met supermarkten als Albert Heijn en Plusmarkt, diverse speciaalzaken zoals de bakker, visboer en drogisterij, en restaurant PeperZout, ligt op nog geen 2 minuten lopen. In de straat zelf vind je bovendien een Dekamarkt, bloemenwinkel en een sportschool. Parkeren kan eenvoudig voor de deur, zonder vergunning. Met de fiets bereik je het bruisende centrum van Haarlem in slechts vijftien minuten, waar je kunt genieten van gezellige winkels, sfeervolle terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Voor een dagje uit aan zee rijd je in een kwartier naar het strand van Bloemendaal of iets verder naar Zandvoort. De ligging is ook ideaal voor wie houdt van zowel stad als natuur. Om de hoek ligt de Hekslootpolder, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Ook de Mooie Nel en het uitgestrekte recreatiegebied Spaarnwoude liggen dichtbij, net als verschillende sportfaciliteiten. Ook basisscholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Tevens is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Schiphol. Kortom, een ontzettend leuk appartement op een top locatie! Indeling: Begane grond: via de centrale entree bereik je de hal met het trappenhuis. Hier vindt je de brievenbussen en de toegang naar de bergingen. Royale eigen berging. 1e verdieping: entree, hal met meterkast, toilet (2021) en een kast met de CV-ketel opstelling (Intergas, bouwjaar 2021) en de wasmachineopstelling, dichte keuken met een moderne keukenopstelling (2021) voorzien van een 4 pits gastoestel, vlakscherm afzuiging, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Sfeervolle woonkamer met toegang naar het balkon op het noordoosten. Twee slaapkamers. Waarvan één met toegang naar het balkon aan de achterzijde van de woning gelegen op het zonnige zuidwesten. Slaapkamer twee is voorzien van een vast kast en heeft toegang tot de moderne badkamer (2021) voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De gehele woning is in 2021 voorzien van nieuw elektra, nieuwe radiatoren, geheel voorzien van fraai vlak stucwerk en een mooie PVC vloer. Kenmerken - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte circa 52 m² - Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving - Zonnig balkon op het zuidwesten en een balkon op het noordoosten - Energielabel B - De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig met zes appartementen en is actief. Servicekosten bedragen circa € 125,- per maand Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties 023-2084067) In a pleasant and desirable neighborhood, on the border of Vogelbuurt and Vondelkwartier, we offer this modernized 3-room apartment on the first floor with a balcony at both the front and back, and a private, spacious storage unit. Here, you'll have all amenities within easy reach. The Marsmanplein shopping center, with supermarkets like Albert Heijn and Plusmarkt, various specialty shops such as a bakery, fishmonger, and drugstore, and PeperZout restaurant, is less than a 2-minute walk away. In the street itself, you'll also find a Dekamarkt, a florist, and a gym. Parking is easy in front of the door, without a permit. Haarlem's vibrant city center is just a 15-minute bike ride away, where you can enjoy charming shops, charming terraces, restaurants, and cultural venues. For a day out at the seaside, Bloemendaal beach is a 15-minute drive away, or Zandvoort is a little further. The location is also ideal for those who love both city life and nature. Just around the corner is the Hekslootpolder, a beautiful nature reserve perfect for walking, running, or cycling. The Mooie Nel and the expansive Spaarnwoude recreation area are also nearby, as are various sports facilities. Primary schools and public transport are also within walking distance. The apartment is also conveniently located near major roads to Amsterdam and Schiphol Airport, among other destinations. In short, a fantastic apartment in a prime location! Layout: Ground floor: The central entrance leads to the hallway with the staircase. Here you'll find the mailboxes and access to the storage units. There's also a spacious private storage unit. First floor: entrance hall with meter cupboard, toilet (2021), and a cupboard housing the central heating boiler (Intergas, built in 2021) and washing machine. Closed kitchen with a modern unit (2021) equipped with a 4-burner gas hob, flat-screen extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher. Cozy living room with access to the northeast-facing balcony. Two bedrooms, one of which opens onto the balcony at the rear of the house, facing the sunny southwest. Bedroom two has a built-in wardrobe and access to the modern bathroom (2021) with a shower and vanity. The entire house was fitted with new electrical wiring and radiators in 2021, beautifully smooth plasterwork, and a beautiful PVC floor. Particularities: - Built in 1952 - Living area approximately 52 m² - Free parking nearby - Sunny southwest-facing balcony and a northeast-facing balcony - Energy label B - The Owners' Association is small and active, with six apartments. Service charges are approximately €125 per month Are you also enthusiastic? Then schedule a viewing with Samen Makelaardij & Taxaties / 023-2084067) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2026

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.