Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Engelandlaan 1158

2034GE Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 5.484

Galería de fotos

Engelandlaan 1158 Haarlem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend geïsoleerd en heerlijk licht 2-kamerappartement. Gelijkvloers wonen en geheel gerenoveerd in 2025. Riant balkon op het westen met fenomenaal weids en vrij uitzicht over het Engelandpark en richting het Spaarne! Super centrale ligging: met groen, OV, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex bevindt zich dit sfeervolle en volledig gemoderniseerde 2-kamerappartement. Het riante en zonnige balkon over de gehele breedte ligt op het westen, ideaal om te genieten van het weidse uitzicht en indrukwekkende zonsondergangen. De ruime woonkamer met moderne open keuken biedt directe toegang tot het balkon, waardoor binnen- en buitenruimtes op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de hal is toegang tot de slaapkamer, die eveneens grenst aan het balkon. Daarnaast bevinden zich in de hal een separaat toilet en een vaste kast. In 2025 is het appartement volledig gemoderniseerd: stijlvolle keuken, moderne badkamer en-suite en het separate toilet zijn vernieuwd. Er is veel aandacht besteed aan isolatie, zo zijn de vloeren voorzien van extra isolatie. De ruime slaapkamer is akoestisch geïsoleerd en uitgerust met een fraai lichtplan, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle ambiance. Dankzij de uitstekende isolatie beschikt dit gasloze appartement over een fijn wooncomfort en is daarbij ook klaar voor de toekomst. De nieuwe eigenaar hoeft enkel nog een vloer naar eigen smaak te leggen. De ligging is uitstekend: om de hoek van het Spaarne, met diverse stadsparken binnen handbereik. Er zijn goede busverbindingen naar Amsterdam en Schiphol, terwijl zowel het strand als het station van Haarlem binnen tien minuten per fiets bereikbaar zijn. Voor de deur is ruime, gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Alle voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Goed om te weten: * Bouwjaar 1970 * Energielabel C * Berging op de begane grond * Gelijkvloers wonen * Lift aanwezig * Elektra en bedrading in 2025 vernieuwd * Schuifdeuren bij de slaapkamer, toilet en badkamer * Slaapkamer akoestisch geïsoleerd * Keuken, badkamer en separaat toilet vernieuwd in 2025 * Blokverwarming en 80 liter Itho Daalderop boiler * Balkon over de gehele breedte van de woning op het westen * VvE bijdrage € 239,70 per maand incl. voorschoot stookkosten * Thans vrij parkeren voor het complex en in de omgeving * Juridische levering bij Huisman Janssens Notarissen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Gezamenlijke hal met postbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Eigen berging en ruime parkeergelegenheid voor het complex. 8e verdieping: Entree, hal met meterkast en tochtportaal. Woonkamer met toegang tot het balkon op het westen. Open keuken aan de voorzijde voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat. Aansluiting voor wasmachine en Daalderop boiler t.b.v. warm water. Hal met vaste kast. Separaat toilet met fontein. Slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen en badkamer en-suite voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en Cata ventilatie-, vocht- en luchtregeling.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.