Ir directamente al contenido
Logotipo de LAM makelaars

Engelandlaan 408

2034NN Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Engelandlaan 408 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime vierkamerappartement biedt volop mogelijkheden voor wie graag een woning helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de ligging op hoogte en de grote ramen geniet je vanuit de woonkamer, het balkon en de twee slaapkamers aan de achterzijde van een prachtig weids uitzicht over het groen. Het complex bevindt zich op een bijzonder plezierige plek aan de rand van het Engelandpark. Dit is de ideale omgeving voor een ontspannen wandeling, een sportief rondje of een moment van rust in het groen. Voor dagelijkse boodschappen vind je verschillende winkels in de buurt en het overdekte winkelcentrum van Schalkwijk is snel bereikbaar. Wie graag naar het centrum van Haarlem gaat, is met de fiets binnen ongeveer tien minuten in de binnenstad. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol snel aan te rijden en is er volop openbaar vervoer in de omgeving. INDELING Begane grond Via de afgesloten entree kom je binnen waar zich de brievenbussen bevinden. Hier is ook de kelderbox te vinden. Het appartementen zelf is te bereiken middels de lift of de trap. Derde etage Je stapt het appartement binnen via de hal met meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is opvallend licht en biedt een prachtig vrij uitzicht over het park, en biedt directe toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, beide eveneens met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat gelegen aan de centrale hal welke ook nog een diepe bergkast heeft. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 78 m² - Ruim vierkamerappartement geheel naar eigen smaak te moderniseren - Balkon op het westen met vrij uitzicht over groen - Rustige ligging grenzend aan het Engelandpark - Goede parkeergelegenheid rond het complex - Winkels en winkelcentrum op korte afstand - Uitstekende verbinding met uitvalswegen - Op fietsafstand van Haarlem centrum, duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort - Servicekosten circa €441 per maand, inclusief voorschot stookkosten, erfpacht en water - Per direct beschikbaar Kortom, een appartement met veel ruimte, licht en mogelijkheden met een prachtig uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning! Na mondelinge overeenstemming worden de afspraken vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. Hierin zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. **** This spacious four-room apartment offers plenty of possibilities for those who wish to modernise a home entirely to their own taste. Thanks to its elevated position and large windows, you can enjoy a beautifully wide view over the greenery from the living room, the balcony and the two rear-facing bedrooms. The complex is located in a particularly pleasant spot on the edge of the Engelandpark. This is the ideal environment for a relaxing walk, a sporty run or a quiet moment in the green surroundings. For daily groceries, several shops can be found nearby and the covered shopping centre of Schalkwijk is easily accessible. Those who like to visit the centre of Haarlem can reach the city centre by bike in approximately ten minutes. In addition, the main access roads towards Amsterdam, Hoofddorp and Schiphol are quickly reachable, and there is ample public transport in the area. LAYOUT Ground floor Through the secured entrance you enter the building where the mailboxes are located. The storage unit in the basement can also be found here. The apartment itself can be reached by lift or staircase. Third floor You enter the apartment via the hallway with meter cupboard and wardrobe space. The living room is remarkably light and offers a beautiful unobstructed view over the park, and provides direct access to the balcony. At the front side is the open kitchen. The apartment features a spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear, both also with access to the balcony. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. The toilet is located separately off the central hallway, which also includes a deep storage cupboard. DETAILS - Living area approximately 78 m² - Spacious four-room apartment to be modernised entirely to your own taste - West-facing balcony with unobstructed view over greenery - Quiet location bordering the Engelandpark - Good parking facilities around the complex - Shops and shopping centre within short distance - Excellent connection to main roads - Within cycling distance of Haarlem city centre, the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort - Service charges approximately €441 per month, including advance payment for heating costs, ground lease and water - Available immediately In short, an apartment with plenty of space, light and possibilities, featuring a beautiful view. Make an appointment for a viewing soon and discover the potential of this property! After verbal agreement, the arrangements will be laid down in an NVM purchase agreement. This agreement will include an age clause, an asbestos clause and a non-owner-occupancy clause. Disclaimer: No rights can be derived from this English translation. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.