Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Esschilderstraat 16 RD

2012BD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.322

Galería de fotos

Esschilderstraat 16 RD Haarlem
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een karakteristieke woning vol charme en mogelijkheden. Dit ruime appartement op eigen grond, verdeeld over meerdere woonlagen, biedt een prachtige lichtinval en talloze kansen om je droomplek te creëren. Gelegen in het geliefde Haarlemmerhoutkwartier woon je hier op een toplocatie, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Ruimtelijk en Licht (96 m²) • Kozijnen rondom recent geschilderd • Bestaat uit 2 woonlagen • Flexibele Indeling 5 ruime slaapkamers met vrije indeling • Droomhuis-kans: Eigen kantoor & zolder uitbouw mogelijkheden. • Complete voorzieningen (2 Keukens & Badkamers) • Dubbele dakkapel • Gunstige VvE & volle Eigendom • Toplocatie (Haarlemmerhoutkwartier) Begane grond: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een kleine entreehal met de meterkast en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. Eerste woonlaag: De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot een kleine kamer, de trap naar de tweede verdieping en een andere hal. De kleine kamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als werkplek. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote toiletruimte met staand toilet, fonteintje en douche. Daarnaast vind je de keuken en eerste twee slaapkamers op deze verdieping. Deze keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft lichte keukenkastjes, een donker werkblad en witte tegels op de achterwand. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis en afzuigkap. De eerste twee slaapkamers zijn royaal van formaat en keurig afgewerkt. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Het is ook mogelijk om deze ruimtes in te richten als woon- en eetkamer. Tweede woonlaag: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier is een extra keuken met gasfornuis en afzuigkap geplaatst. De overloop biedt verder toegang tot de badkamer en derde, vierde en vijfde slaapkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Dankzij de aanwezigheid van meerdere dakkapellen genieten deze kamers van veel ruimte en licht. Verder worden de ruimtes deels verlicht met inbouwspots. De slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. De badkamer is voorzien van lichtgrijze, donkere en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, wastafel en inloopdouche. Derde woonlaag: Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich een vlizotrap naar een bergvliering. Ken je de omgeving al? Dit royale appartement (1897) ligt in de geliefde wijk Haarlemmerhoutkwartier. Het bruisende centrum van Haarlem is slechts een paar minuten lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels en horeca. Met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand en diverse speeltuintjes in de buurt is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Het Frederikspark en park Haarlemmerhout liggen op steenworp afstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, het ziekenhuis en de huisarts, zijn vlakbij. Qua bereikbaarheid woon je ideaal: NS-station Haarlem ligt op korte fietsafstand en er is een bushalte om de hoek. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol, Leiden en Den Haag. Reis je liever met de auto? De A9 en A5 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Zeer ruim en licht appartement • Nog goed naar eigen smaak in te richten • Goed onderhouden, het dak is recentelijk geheel gerenoveerd en de buitenkant recentelijk geschilderd • Gelegen in een geliefde wijk nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Uitstekende Bereikbaarheid: Amsterdam, Schiphol en Den Haag via station Haarlem en snelwegen A9/A5. • Zeer overzichtelijke VvE met slechts 2 appartementsrechten en een lage, maandelijkse bijdrage van € 204,17 • Energielabel: D • Volle eigendom Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.