Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Floris van Adrichemkade 6

2035PZ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.730

Galería de fotos

Floris van Adrichemkade 6 Haarlem
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Floris van Adrichemkade 6 – Haarlem Wonen op z’n mooist: modern, ruim en instapklaar! A+++ Ben jij op zoek naar een woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Een huis dat luxe, comfort en sfeer moeiteloos combineert? Dan mag je deze bijzondere tussenwoning met maar liefst vier woonlagen absoluut niet missen. De woning is gebouwd in 2023, volledig instapklaar en voorzien van energielabel A+++. Van vloerverwarming tot warmtepomp – alles is tot in de puntjes geregeld en klaar voor de toekomst. Indeling Op de begane grond stap je binnen in de royale woonkeuken, het hart van het huis. Hier kook je de sterren van de hemel dankzij het prachtige kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur. De pvc-vloer in Weensepunt-motief met vloerverwarming geeft een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige terras op, waar je geniet van rust, een goed boek en uitzicht over de binnentuin. In de onderbouw beschik je over je eigen parkeerplaats en een berging. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer die je het gevoel geeft alsof je in een luxe hotel verblijft. Een vrijstaand bad, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. De tweede verdieping beschikt ook over twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Extra handig is de laundryruimte waar je naast de wasmachine en dorgeropstelling ook de warmtepomp en WTW-unit vindt. Op de derde verdieping vind je de kers op de taart: een multifunctionele ruimte met keukenblok. Perfect als chillruimte voor de kinderen, een plek om vrienden te ontvangen of zelfs als studio voor een au pair. Goed om te weten: - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ - Vier woonlagen met maar liefst vijf slaapkamers - Luxe afwerking en vloerverwarming door het hele huis - Twee moderne badkamers en een apart toilet - Zonnig terras met uitzicht op de binnentuin - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Energiezuinig door warmtepomp en WTW-unit A+++ Ligging De Floris van Adrichemkade ligt in de geliefde Boerhaavewijk. Rustig wonen, maar toch met alles binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca en het Winkelcentrum Schalkwijk liggen op enkele minuten fietsen. Het bruisende centrum van Haarlem bereik je in een kleine tien minuten. Ook scholen, sportclubs en groen liggen in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: bushaltes liggen om de hoek met snelle verbindingen naar Amsterdam (circa 15 minuten) en Bloemendaal (circa 20 minuten). Met de auto rijd je zo de A9 of A200 op. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Floris van Adrichemkade 6 – Haarlem Living at its finest: modern, spacious and move-in ready! A+++ Are you looking for a home that requires absolutely no work? A house that effortlessly combines luxury, comfort and atmosphere? Then you won’t want to miss this unique terraced house with no less than four floors of living space. Built in 2023, this home is completely move-in ready and comes with an A+++ energy label. From underfloor heating to a heat pump – everything has been perfectly designed and prepared for the future. Layout On the ground floor, you enter the spacious kitchen-diner, the true heart of the home. Here you can cook to your heart’s content thanks to the beautiful cooking island and high-quality built-in appliances. The herringbone-pattern PVC floor with underfloor heating creates a warm and stylish atmosphere. From the living room, you step directly onto the sunny terrace, where you can relax with a book and enjoy the peaceful view over the courtyard garden. In the basement, you have your own private parking space and storage unit. The first floor offers two generous bedrooms and a bathroom that feels like a luxury hotel. A freestanding bathtub, double shower, double washbasin and toilet make this a perfect place to unwind. The second floor also features two bedrooms and a second modern bathroom with shower, double washbasin and toilet. Extra convenient is the laundry room, where you will also find the heat pump and ventilation unit alongside space for a washer and dryer. At the top, on the third floor, you’ll find the showpiece of the home: a multifunctional room with a kitchenette. Perfect as a chill-out space for children, a place to host friends, or even as a private studio for an au pair. Good to know: Built in 2023 Energy label A+++ Four floors with no less than five bedrooms High-end finishes and underfloor heating throughout Two modern bathrooms plus a separate toilet Sunny terrace overlooking the courtyard garden Private parking space and storage unit in the basement Energy-efficient with heat pump and ventilation unit (A+++) Location Floris van Adrichemkade is located in the sought-after Boerhaavewijk. A peaceful place to live, yet with everything within easy reach: supermarkets, shops, cafés, restaurants and the Schalkwijk shopping center are just minutes away by bike. Haarlem’s vibrant city center can be reached in about ten minutes. Schools, sports clubs and green spaces are also close by. Accessibility is excellent: bus stops are just around the corner, with quick connections to Amsterdam (approx. 15 minutes) and Bloemendaal (approx. 20 minutes). By car, you’ll be on the A9 or A200 motorways in no time.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
29 m²
Contenido
737 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.