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Floris van Adrichemkade 6

2035PZ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 4.730

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Floris van Adrichemkade 6 Haarlem
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Floris van Adrichemkade 6 – Haarlem Wonen op z’n mooist: modern, ruim en instapklaar! A+++ Ben jij op zoek naar een woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Een huis dat luxe, comfort en sfeer moeiteloos combineert? Dan mag je deze bijzondere tussenwoning met maar liefst vier woonlagen absoluut niet missen. De woning is gebouwd in 2023, volledig instapklaar en voorzien van energielabel A+++. Van vloerverwarming tot warmtepomp – alles is tot in de puntjes geregeld en klaar voor de toekomst. Indeling Op de begane grond stap je binnen in de royale woonkeuken, het hart van het huis. Hier kook je de sterren van de hemel dankzij het prachtige kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur. De pvc-vloer in Weensepunt-motief met vloerverwarming geeft een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige terras op, waar je geniet van rust, een goed boek en uitzicht over de binnentuin. In de onderbouw beschik je over je eigen parkeerplaats en een berging. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer die je het gevoel geeft alsof je in een luxe hotel verblijft. Een vrijstaand bad, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. De tweede verdieping beschikt ook over twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Extra handig is de laundryruimte waar je naast de wasmachine en dorgeropstelling ook de warmtepomp en WTW-unit vindt. Op de derde verdieping vind je de kers op de taart: een multifunctionele ruimte met keukenblok. Perfect als chillruimte voor de kinderen, een plek om vrienden te ontvangen of zelfs als studio voor een au pair. Goed om te weten: - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ - Vier woonlagen met maar liefst vijf slaapkamers - Luxe afwerking en vloerverwarming door het hele huis - Twee moderne badkamers en een apart toilet - Zonnig terras met uitzicht op de binnentuin - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Energiezuinig door warmtepomp en WTW-unit A+++ Ligging De Floris van Adrichemkade ligt in de geliefde Boerhaavewijk. Rustig wonen, maar toch met alles binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca en het Winkelcentrum Schalkwijk liggen op enkele minuten fietsen. Het bruisende centrum van Haarlem bereik je in een kleine tien minuten. Ook scholen, sportclubs en groen liggen in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: bushaltes liggen om de hoek met snelle verbindingen naar Amsterdam (circa 15 minuten) en Bloemendaal (circa 20 minuten). Met de auto rijd je zo de A9 of A200 op. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Floris van Adrichemkade 6 – Haarlem Living at its finest: modern, spacious and move-in ready! A+++ Are you looking for a home that requires absolutely no work? A house that effortlessly combines luxury, comfort and atmosphere? Then you won’t want to miss this unique terraced house with no less than four floors of living space. Built in 2023, this home is completely move-in ready and comes with an A+++ energy label. From underfloor heating to a heat pump – everything has been perfectly designed and prepared for the future. Layout On the ground floor, you enter the spacious kitchen-diner, the true heart of the home. Here you can cook to your heart’s content thanks to the beautiful cooking island and high-quality built-in appliances. The herringbone-pattern PVC floor with underfloor heating creates a warm and stylish atmosphere. From the living room, you step directly onto the sunny terrace, where you can relax with a book and enjoy the peaceful view over the courtyard garden. In the basement, you have your own private parking space and storage unit. The first floor offers two generous bedrooms and a bathroom that feels like a luxury hotel. A freestanding bathtub, double shower, double washbasin and toilet make this a perfect place to unwind. The second floor also features two bedrooms and a second modern bathroom with shower, double washbasin and toilet. Extra convenient is the laundry room, where you will also find the heat pump and ventilation unit alongside space for a washer and dryer. At the top, on the third floor, you’ll find the showpiece of the home: a multifunctional room with a kitchenette. Perfect as a chill-out space for children, a place to host friends, or even as a private studio for an au pair. Good to know: Built in 2023 Energy label A+++ Four floors with no less than five bedrooms High-end finishes and underfloor heating throughout Two modern bathrooms plus a separate toilet Sunny terrace overlooking the courtyard garden Private parking space and storage unit in the basement Energy-efficient with heat pump and ventilation unit (A+++) Location Floris van Adrichemkade is located in the sought-after Boerhaavewijk. A peaceful place to live, yet with everything within easy reach: supermarkets, shops, cafés, restaurants and the Schalkwijk shopping center are just minutes away by bike. Haarlem’s vibrant city center can be reached in about ten minutes. Schools, sports clubs and green spaces are also close by. Accessibility is excellent: bus stops are just around the corner, with quick connections to Amsterdam (approx. 15 minutes) and Bloemendaal (approx. 20 minutes). By car, you’ll be on the A9 or A200 motorways in no time.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
29 m²
Contenu
737 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2035

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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