Ir directamente al contenido
Logotipo de De Beer Makelaars

Generaal Cronjéstraat 23 A

2021JB Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.047

Galería de fotos

Generaal Cronjéstraat 23 A Haarlem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below- HEERLIJK LICHTE en RUIME, DUBBELE BOVENWONING op de Generaal Cronjéstraat met ruim DAKTERRAS op het WESTEN! De woning heeft maar liefst 4 SLAAPKAMERS en is grotendeels in 2021 verbouwd. In 2021 is de volledige eerste etage vernieuwd er is een volledige nieuwe keuken geplaatst in eiland opstelling met Siemens inbouwapparatuur zoals combioven , inductie kookplaat en vaatwasser, Daarnaast zijn de trappen volledig vernieuwd en is er een nieuwe cv ketel van Remeha geplaatst. De woning heeft nog charmante authentieke elementen zoals glas in lood en ornamenten plafond met een hoogte van bijna 2,80 meter. Daarnaast heeft de woning een mooie visgraat gelegde pvc vloer en diverse inbouwspots. Ideale, zeer centrale ligging met een rijk assortiment aan diverse winkels, restaurants en koffie tentjes op loopafstand. Op een slechts een steenworp afstand bevindt zich het treinstation Haarlem, waardoor Amsterdam gemakkelijk bereikbaar is. Op loopafstand van het altijd gezellige centrum van Haarlem bevindt zich "De Cronjé". De Cronjé biedt een gevarieerd scala aan winkels, van speciaalzaken tot grote landelijke ketens. De winkelstraat ligt in een woonbuurt, omringd door scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station en de bushalte Julianapark zijn op loopafstand bereikbaar, en de locatie is goed bereikbaar via de Randweg en uitvalswegen naar omliggende steden. Indeling: Begane grond: entree, hal met ruime inbouwkast. Eerste verdieping: Overloop met toilet, Tv ruimte, Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met goede lichtinval en glas in lood bovenramen en uitzicht op de Cronjéstraat. Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken in eiland opstelling met diverse inbouwapparatuur Inductiekookplaat met geintegreerde afzuiger, vaatwasser en combioven, toegang tot het ruime dakterras (34m2) en de eetkamer gesitueerd. Daarnaast bevind zich hier ook nog een ruime bijkeuken. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. 2 slaapkamers voorzijde , badkamer met inloopdouche 2de toilet en dubbele wastafel en 2 slaapkamers achterzijde. Bijzonderheden: - Ca. 106m2 woonoppervlak. - Maar liefst 4 slaapkamers. - keukeneiland met Siemens inbouwapparatuur 2021. - CV Ketel Remeha 2021. - Ruime dakterras 34m2 op het zonnige westen. - Trappen gerenoveerd 2021. - Authentieke elementen zoals glas in lood ramen en ornamenten plafond. - In de gezellige winkelstraat 'De Cronjé' gelegen. - Op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem. - Oplevering: in overleg, A wonderfully bright and spacious duplex apartment on Generaal Cronjéstraat with a large west-facing roof terrace! The apartment has no fewer than four bedrooms and was largely renovated in 2021. In 2021, the entire first floor was renovated, including a brand new island kitchen with Siemens appliances, including a combination oven, induction cooktop, and dishwasher. The staircases were also completely renovated, and a new Remeha central heating boiler was installed. The apartment still boasts charming original features such as stained glass and an ornate ceiling with a height of almost 2.8 meters. It also features a beautiful herringbone patterned PVC floor and various recessed spotlights. Ideally located, it's very centrally located with a wide variety of shops, restaurants, and coffee shops within walking distance. Haarlem train station is just a stone's throw away, making Amsterdam easily accessible. "De Cronjé" is within walking distance of Haarlem's ever-vibrant city center. Cronjé offers a diverse range of shops, from specialty stores to large national chains. The shopping street is located in a residential area, surrounded by schools and sports facilities. The train station and the Julianapark bus stop are within walking distance, and the location is easily accessible via the Randweg and arterial roads to surrounding towns. Layout: Ground floor: entrance hall. First floor: Landing with toilet, TV area. At the front of the house is the living room with plenty of natural light and stained glass windows overlooking Cronjéstraat. At the rear of the house is the modern kitchen with an island layout and various built-in appliances, an induction cooktop with integrated extractor fan, dishwasher, and combination oven. There is also a spacious utility room here. Second floor: Landing with access to the four bedrooms and bathroom. Two bedrooms at the front have a bathroom with a walk-in shower, a second toilet, and double sink, and two bedrooms at the rear. Details: - Approx. 106m² living space. - No fewer than 4 bedrooms. - Kitchen island with Siemens built-in appliances (2021). - Remeha central heating boiler (2021). - Spacious 34m² roof terrace facing the sunny west. - Stairs renovated (2021). - Authentic elements such as stained glass windows and an ornate ceiling. - Located in the charming shopping street "De Cronjé." - Within walking distance of the train station and Haarlem city center. - Delivery date: negotiable. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
352 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.