Jump to content
Logo of De Beer Makelaars

Generaal Cronjéstraat 23 A

2021JB Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.047

Photo Gallery

Generaal Cronjéstraat 23 A Haarlem
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

English below- HEERLIJK LICHTE en RUIME, DUBBELE BOVENWONING op de Generaal Cronjéstraat met ruim DAKTERRAS op het WESTEN! De woning heeft maar liefst 4 SLAAPKAMERS en is grotendeels in 2021 verbouwd. In 2021 is de volledige eerste etage vernieuwd er is een volledige nieuwe keuken geplaatst in eiland opstelling met Siemens inbouwapparatuur zoals combioven , inductie kookplaat en vaatwasser, Daarnaast zijn de trappen volledig vernieuwd en is er een nieuwe cv ketel van Remeha geplaatst. De woning heeft nog charmante authentieke elementen zoals glas in lood en ornamenten plafond met een hoogte van bijna 2,80 meter. Daarnaast heeft de woning een mooie visgraat gelegde pvc vloer en diverse inbouwspots. Ideale, zeer centrale ligging met een rijk assortiment aan diverse winkels, restaurants en koffie tentjes op loopafstand. Op een slechts een steenworp afstand bevindt zich het treinstation Haarlem, waardoor Amsterdam gemakkelijk bereikbaar is. Op loopafstand van het altijd gezellige centrum van Haarlem bevindt zich "De Cronjé". De Cronjé biedt een gevarieerd scala aan winkels, van speciaalzaken tot grote landelijke ketens. De winkelstraat ligt in een woonbuurt, omringd door scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station en de bushalte Julianapark zijn op loopafstand bereikbaar, en de locatie is goed bereikbaar via de Randweg en uitvalswegen naar omliggende steden. Indeling: Begane grond: entree, hal met ruime inbouwkast. Eerste verdieping: Overloop met toilet, Tv ruimte, Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met goede lichtinval en glas in lood bovenramen en uitzicht op de Cronjéstraat. Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken in eiland opstelling met diverse inbouwapparatuur Inductiekookplaat met geintegreerde afzuiger, vaatwasser en combioven, toegang tot het ruime dakterras (34m2) en de eetkamer gesitueerd. Daarnaast bevind zich hier ook nog een ruime bijkeuken. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. 2 slaapkamers voorzijde , badkamer met inloopdouche 2de toilet en dubbele wastafel en 2 slaapkamers achterzijde. Bijzonderheden: - Ca. 106m2 woonoppervlak. - Maar liefst 4 slaapkamers. - keukeneiland met Siemens inbouwapparatuur 2021. - CV Ketel Remeha 2021. - Ruime dakterras 34m2 op het zonnige westen. - Trappen gerenoveerd 2021. - Authentieke elementen zoals glas in lood ramen en ornamenten plafond. - In de gezellige winkelstraat 'De Cronjé' gelegen. - Op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem. - Oplevering: in overleg, A wonderfully bright and spacious duplex apartment on Generaal Cronjéstraat with a large west-facing roof terrace! The apartment has no fewer than four bedrooms and was largely renovated in 2021. In 2021, the entire first floor was renovated, including a brand new island kitchen with Siemens appliances, including a combination oven, induction cooktop, and dishwasher. The staircases were also completely renovated, and a new Remeha central heating boiler was installed. The apartment still boasts charming original features such as stained glass and an ornate ceiling with a height of almost 2.8 meters. It also features a beautiful herringbone patterned PVC floor and various recessed spotlights. Ideally located, it's very centrally located with a wide variety of shops, restaurants, and coffee shops within walking distance. Haarlem train station is just a stone's throw away, making Amsterdam easily accessible. "De Cronjé" is within walking distance of Haarlem's ever-vibrant city center. Cronjé offers a diverse range of shops, from specialty stores to large national chains. The shopping street is located in a residential area, surrounded by schools and sports facilities. The train station and the Julianapark bus stop are within walking distance, and the location is easily accessible via the Randweg and arterial roads to surrounding towns. Layout: Ground floor: entrance hall. First floor: Landing with toilet, TV area. At the front of the house is the living room with plenty of natural light and stained glass windows overlooking Cronjéstraat. At the rear of the house is the modern kitchen with an island layout and various built-in appliances, an induction cooktop with integrated extractor fan, dishwasher, and combination oven. There is also a spacious utility room here. Second floor: Landing with access to the four bedrooms and bathroom. Two bedrooms at the front have a bathroom with a walk-in shower, a second toilet, and double sink, and two bedrooms at the rear. Details: - Approx. 106m² living space. - No fewer than 4 bedrooms. - Kitchen island with Siemens built-in appliances (2021). - Remeha central heating boiler (2021). - Spacious 34m² roof terrace facing the sunny west. - Stairs renovated (2021). - Authentic elements such as stained glass windows and an ornate ceiling. - Located in the charming shopping street "De Cronjé." - Within walking distance of the train station and Haarlem city center. - Delivery date: negotiable. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
352 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
REMEHA ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.