Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Geusevesperstraat 17

2026SH Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.381

Galería de fotos

Geusevesperstraat 17 Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groots wonen in een XL gezinshuis met eigen parkeerplaats! Deze woning is er één voor wie ruimte zoekt. Overal waar je kijkt: royale kamers, brede gangen, een heerlijk ruime overloop en die fijne, ‘luie’ trappen die je zonder moeite naar boven begeleiden. Het voelt allemaal verrassend licht en comfortabel. Parterre: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en een royale trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en nodigt uit tot ontspannen. Aan de achterzijde verbindt een grote glazen schuifpui binnen moeiteloos met buiten: de beschutte achtertuin voelt hierdoor als een verlengstuk van je leefruimte. Het quickstep lamelparket met vloerverwarming geeft de woonkamer een warme, moderne uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Terwijl je kookt, kijk je zo uit op het groen en op de kinderen die voor de deur spelen. Het schiereiland met barretje is dé plek waar de dag begint, een rustige koffie voor jou, een snel ontbijtje voor de kinderen. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: De brede trap brengt je naar de eerste verdieping met eveneens de stijlvolle lamelvloer. Aan de achterzijde vind je de master bedroom, een ouderkamer waar je een zee aan ruimte hebt. de 2e slaapkamer is nu ingericht als een walk-in closet, aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en is voorzien van een ruime douche, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Op de tweede verdieping wachten nóg eens twee ruime slaapkamers en een extra werkplek. Mogelijkheid om hier drie goede kinderkamers te realiseren is mogelijk. Daarnaast is er een bijzonder praktische wasruimte wasmachine en drogeraansluiting. Ook de CV-installatie uit 2024 is hier gesitueerd. De achtertuin is op het westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een stenen schuur. Via de achterom bereik je het afgesloten terrein met privé-carports voor de bewoners. Je hebt hier dus altijd je EIGEN parkeerplek, wel zo comfortabel. -Wandel- en sportmogelijkheden volop: duinen, strand, Westbroekpolder, diverse sportclubs o.a. Basic-fit aan de overzijde -Basisschool om de hoek met uitdagend speelplein -Meerdere winkelgebieden binnen handbereik: het moderne Marsmanplein, de knusse speciaalzaken van Santpoort-Noord, het ruime winkelcentrum van Velserbroek én natuurlijk de historische binnenstad van Haarlem. Openbaar vervoer is er in overvloed in de directe omgeving. Station Santpoort Noord is ook een prima alternatief voor mensen die in Amsterdam werken. BIJZONDERHEDEN: /elektra 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar /vloerverwarming en warm water d.m.v een CV combiketel Nefit 2024 /7 zonnepanelen goed voor 3000kwh ( 2023) /Energielabel A /moderne open keuken met alle inbouwapparatuur /moderne badkamer /dakkapel heeft een rolluik /extern schilderwerk uit 2025 /beschutte tuin met schuur en achterom /via de poort komt men bij de EIGEN PP op afgesloten terrein /servicekosten voor PP zijn € 10,41 per maand /veel faciliteiten in de directe nabijheid /opvallend veel sportverenigingen in de wijk /oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Een XL huis op een fraaie locatie en in een kindvriendelijke buurt. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding. Meer sfeerbeelden? Je vindt ze op onze socials: @wbosmakelaars English text below : Spacious living in an eXtra-Large family home with private parking! This home is perfect for those seeking space. Everywhere you look: generous rooms, wide hallways, a wonderfully spacious landing, and those lovely, easy-going stairs that effortlessly lead you upstairs. It all feels surprisingly light and comfortable. Ground Floor: Upon entering the hallway, you'll find the toilet, the meter cupboard, and a spacious under-stairs cupboard. The living room is wonderfully bright and invites you to relax. At the rear, large sliding glass doors effortlessly connect the indoors with the outdoors, making the sheltered backyard feel like an extension of your living space. The Quick-Step engineered wood flooring with underfloor heating gives the living room a warm, modern look. At the front is the modern open-plan kitchen. While you're cooking, you can look out onto the greenery and the children playing outside. The peninsula with a small bar is the perfect place to start the day—a quiet coffee for you, a quick breakfast for the kids. The kitchen is fully equipped with an electric hob, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. First floor: The wide staircase leads to the first floor, which also features stylish laminate flooring. At the rear, you'll find the master bedroom, a spacious parent's room. The second bedroom is currently furnished as a walk-in closet, and the third bedroom is at the front. The modern bathroom features a spacious shower, washbasin, second toilet, and designer radiator. Second floor: On the second floor, there are two more spacious bedrooms and an additional workspace. It's possible to create three good-sized children's bedrooms here. There's also a very practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. The central heating system, installed in 2024, is also located here. The west-facing backyard is low-maintenance and features a stone shed. The enclosed grounds with private carports for residents are accessible via the rear entrance. So you always have your OWN parking space here, which is very convenient. -Plenty of walking and sports opportunities: dunes, beach, Westbroekpolder, various sports clubs, including Basic-Fit across the street. -Primary school around the corner with a challenging playground. -Several shopping areas within easy reach: the modern Marsmanplein, the charming specialty shops of Santpoort-Noord, the spacious Velserbroek shopping center, and of course Haarlem's historic city center. Public transportation is plentiful in the immediate vicinity. Santpoort Noord station is also a great alternative for people who work in Amsterdam. FEATURES: /Electricity: 8 circuits with double earth leakage circuit breaker /Underfloor heating and hot water via a Nefit 2024 central heating combi boiler /7 solar panels generating 3000 kWh (2023) /Energy label A /Modern open-plan kitchen with all built-in appliances /Modern bathroom /Dormer window with roller shutter /Exterior paintwork from 2025 /Sheltered garden with shed and rear access /A gate leads to the OWN PP on enclosed grounds /Service costs PP € 10,41 per month /Many amenities nearby /A surprising number of sports clubs in the neighborhood /Delivery by arrangement COME AND TAKE A LOOK! A large house in a beautiful location and a child-friendly neighborhood. Our real estate agents are happy to take the time for a comprehensive tour. More impressions? Find them on our social media channels: @wbosmakelaars Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2026

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.