Ir directamente al contenido
Logotipo de www.pararius.nl

Harmenjansweg 9

2011AZ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 2.495 p/m

Precio de alquiler /m²: € 24

Galería de fotos

Harmenjansweg 9 Haarlem
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Harmenjansweg, Haarlem (ca. 109 m2) € 2.495,- excl. G/W/E Royale en sfeervolle gestoffeerde bovenwoning met maar liefst twee ruime badkamers, drie ruime slaapkamers en een prachtig uitzicht op molen De Adriaan en het Spaarne. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Scheepmakerskwartier, op loopafstand van het historische centrum van Haarlem en het centraal station. Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en bijzonder lichte woonkamer met fraaie houten vloer en hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. De moderne open keuken is uitgevoerd met een luxe U-vormige opstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven-magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de ruime bevloerde vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De woning onderscheidt zich door de brede maatvoering, hoge plafonds en de aangename lichtinval. Het Scheepmakerskwartier is een populaire en karakteristieke wijk aan de rand van het historische centrum van Haarlem. De buurt kenmerkt zich door de combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de binnenstad op korte afstand. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige winkelstraten, sfeervolle terrassen, restaurants en culturele voorzieningen die Haarlem rijk is. Daarnaast ligt het Spaarne letterlijk om de hoek, waardoor u dagelijks kunt genieten van een prachtige omgeving met water, historische panden en wandelmogelijkheden. Het uitzicht op molen De Adriaan geeft de locatie bovendien een uniek en typisch Haarlems karakter. Haarlem Centraal Station bevindt zich op loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Verder zijn supermarkten, sportscholen, scholen en recreatievoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en de charme van Haarlem perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN: Per direct beschikbaar Huurovereenkomst voor min. 12 maanden, daarna verlengd voor onbepaalde tijd Nutsvoorzieningen op naam en kosten van huurder Borgsom gelijk aan 2x de kale huurprijs Wij hanteren een inkomenseis van 3x de maandelijkse huurprijs in bruto-salaris Huisdieren niet toegestaan Energielabel C

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.495 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2
Pisos
4

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
300 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche Bergruimte Toilet

Características adicionales

  • Douche Bergruimte Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.