Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Harmenjansweg 9

2011AZ Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.495 p/m

Huurprijs /m²: € 24

Fotogalerij

Harmenjansweg 9 Haarlem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Harmenjansweg, Haarlem (ca. 109 m2) € 2.495,- excl. G/W/E Royale en sfeervolle gestoffeerde bovenwoning met maar liefst twee ruime badkamers, drie ruime slaapkamers en een prachtig uitzicht op molen De Adriaan en het Spaarne. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Scheepmakerskwartier, op loopafstand van het historische centrum van Haarlem en het centraal station. Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en bijzonder lichte woonkamer met fraaie houten vloer en hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. De moderne open keuken is uitgevoerd met een luxe U-vormige opstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven-magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de ruime bevloerde vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De woning onderscheidt zich door de brede maatvoering, hoge plafonds en de aangename lichtinval. Het Scheepmakerskwartier is een populaire en karakteristieke wijk aan de rand van het historische centrum van Haarlem. De buurt kenmerkt zich door de combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de binnenstad op korte afstand. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige winkelstraten, sfeervolle terrassen, restaurants en culturele voorzieningen die Haarlem rijk is. Daarnaast ligt het Spaarne letterlijk om de hoek, waardoor u dagelijks kunt genieten van een prachtige omgeving met water, historische panden en wandelmogelijkheden. Het uitzicht op molen De Adriaan geeft de locatie bovendien een uniek en typisch Haarlems karakter. Haarlem Centraal Station bevindt zich op loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Verder zijn supermarkten, sportscholen, scholen en recreatievoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en de charme van Haarlem perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN: Per direct beschikbaar Huurovereenkomst voor min. 12 maanden, daarna verlengd voor onbepaalde tijd Nutsvoorzieningen op naam en kosten van huurder Borgsom gelijk aan 2x de kale huurprijs Wij hanteren een inkomenseis van 3x de maandelijkse huurprijs in bruto-salaris Huisdieren niet toegestaan Energielabel C

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.495 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
4

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Bergruimte Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Bergruimte Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.