Ir directamente al contenido
Logotipo de Koops Makelaardij Haarlem

Ierlandstraat 198

2034LP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 4.789

Galería de fotos

Ierlandstraat 198 Haarlem
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- English below - Comfortabel wonen in een goed bereikbare wijk van Haarlem, op korte afstand van stad en voorzieningen. Op de achtste en tevens bovenste woonlaag van het gebouw bevindt zich dit 4-kamer hoekappartement, bereikbaar per lift. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons met verschillende zonliggingen (zuid en west) en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoekpositie en de grote ramen valt er veel daglicht binnen en geniet je van een open uitzicht. De woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. Daarnaast is er via één van de slaapkamers toegang tot een tweede balkon op het westen. De omgeving is groen en rustig, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen supermarkt Vomar en eetgelegenheid Friet van Piet om de hoek. Ook winkelcentrum Schalkwijk is vlakbij en wordt momenteel compleet vernieuwd. Op korte loopafstand vind je bovendien de recent geopende brasserie in de Watermeterfabriek aan het Spaarne. Met de fiets bereik je eenvoudig het centrum van Haarlem en het treinstation. Ook natuurgebieden, duinen en strand liggen binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalsweg zijn steden als Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en de regio Schiphol goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met onder andere een snelle verbinding richting Schiphol. INDELING Begane grond: Afgesloten entree, postvakken en toegang tot de bergingen. Achtste verdieping: Entree/hal, verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap, lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon, separaat toilet. badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte circa 71 m² - Gelegen op de achtste / bovenste verdieping - Energielabel D - Twee balkons (zuid en west) - Eigen berging - Hoekligging met extra lichtinval - Maandelijkse servicekosten €377,84 (incl. voorschot stookkosten a €75,93) - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan - Dak in 2022 geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen voor verbruik in algemene ruimtes - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg; kan snel - English - Comfortable living in a well-connected area of Haarlem, close to the city and everyday amenities. Located on the eighth and top floor of the building, this corner apartment is accessible by lift. The property features three bedrooms, two balconies with different sun orientations (south and west) and a private storage unit on the ground floor. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and open views. The living room offers direct access to the sunny south-facing balcony. One of the bedrooms provides access to the second balcony, which is west-facing. The neighbourhood is green and peaceful, with daily amenities close by. Supermarket Vomar and local eatery Friet van Piet are just around the corner. Shopping centre Schalkwijk is also nearby and currently undergoing major redevelopment. Within walking distance, you’ll find the recently opened brasserie in the Watermeterfabriek along the river Spaarne. The city centre of Haarlem and the train station are easily reached by bike. Nature reserves, dunes and the beach are also within easy reach. Major roads nearby provide quick access to Amsterdam, Alkmaar, Den Haag and the Schiphol region. A bus stop within walking distance offers, among others, a fast connection to Schiphol. LAYOUT Ground floor: Secure entrance, mailboxes and access to the storage units. Eighth floor: Entrance hall, well-maintained kitchen equipped with built-in appliances including a dishwasher, combi oven, fridge-freezer and extractor hood, bright living room with access to the south-facing balcony, three bedrooms; one of which provides access to the second balcony, separate toilet, bathroom with shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. DETAILS: - Built in 1966 - Living area approx. 71 m² - Located on the eighth / top floor - Energy label D - Two balconies (south and west facing) - Private storage unit - Corner apartment with additional natural light - Monthly service costs: €377.84 (including heating advance of €75.93) - Active Homeowners’ Association (VvE) with long-term maintenance plan - Roof insulated in 2022 and fitted with solar panels for communal electricity use - Non-owner-occupancy clause applies - Transfer in consultation; can be quickly

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.