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Ierlandstraat 198

2034LP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.789

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Ierlandstraat 198 Haarlem
Photo 28
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Description

- English below - Comfortabel wonen in een goed bereikbare wijk van Haarlem, op korte afstand van stad en voorzieningen. Op de achtste en tevens bovenste woonlaag van het gebouw bevindt zich dit 4-kamer hoekappartement, bereikbaar per lift. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons met verschillende zonliggingen (zuid en west) en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoekpositie en de grote ramen valt er veel daglicht binnen en geniet je van een open uitzicht. De woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. Daarnaast is er via één van de slaapkamers toegang tot een tweede balkon op het westen. De omgeving is groen en rustig, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen supermarkt Vomar en eetgelegenheid Friet van Piet om de hoek. Ook winkelcentrum Schalkwijk is vlakbij en wordt momenteel compleet vernieuwd. Op korte loopafstand vind je bovendien de recent geopende brasserie in de Watermeterfabriek aan het Spaarne. Met de fiets bereik je eenvoudig het centrum van Haarlem en het treinstation. Ook natuurgebieden, duinen en strand liggen binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalsweg zijn steden als Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en de regio Schiphol goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met onder andere een snelle verbinding richting Schiphol. INDELING Begane grond: Afgesloten entree, postvakken en toegang tot de bergingen. Achtste verdieping: Entree/hal, verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap, lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon, separaat toilet. badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte circa 71 m² - Gelegen op de achtste / bovenste verdieping - Energielabel D - Twee balkons (zuid en west) - Eigen berging - Hoekligging met extra lichtinval - Maandelijkse servicekosten €377,84 (incl. voorschot stookkosten a €75,93) - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan - Dak in 2022 geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen voor verbruik in algemene ruimtes - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg; kan snel - English - Comfortable living in a well-connected area of Haarlem, close to the city and everyday amenities. Located on the eighth and top floor of the building, this corner apartment is accessible by lift. The property features three bedrooms, two balconies with different sun orientations (south and west) and a private storage unit on the ground floor. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and open views. The living room offers direct access to the sunny south-facing balcony. One of the bedrooms provides access to the second balcony, which is west-facing. The neighbourhood is green and peaceful, with daily amenities close by. Supermarket Vomar and local eatery Friet van Piet are just around the corner. Shopping centre Schalkwijk is also nearby and currently undergoing major redevelopment. Within walking distance, you’ll find the recently opened brasserie in the Watermeterfabriek along the river Spaarne. The city centre of Haarlem and the train station are easily reached by bike. Nature reserves, dunes and the beach are also within easy reach. Major roads nearby provide quick access to Amsterdam, Alkmaar, Den Haag and the Schiphol region. A bus stop within walking distance offers, among others, a fast connection to Schiphol. LAYOUT Ground floor: Secure entrance, mailboxes and access to the storage units. Eighth floor: Entrance hall, well-maintained kitchen equipped with built-in appliances including a dishwasher, combi oven, fridge-freezer and extractor hood, bright living room with access to the south-facing balcony, three bedrooms; one of which provides access to the second balcony, separate toilet, bathroom with shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. DETAILS: - Built in 1966 - Living area approx. 71 m² - Located on the eighth / top floor - Energy label D - Two balconies (south and west facing) - Private storage unit - Corner apartment with additional natural light - Monthly service costs: €377.84 (including heating advance of €75.93) - Active Homeowners’ Association (VvE) with long-term maintenance plan - Roof insulated in 2022 and fitted with solar panels for communal electricity use - Non-owner-occupancy clause applies - Transfer in consultation; can be quickly

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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