Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jacobstraat 25

2019WC Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.796

Galería de fotos

Jacobstraat 25 Haarlem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- Kom binnen in deze ruime en lichte maisonnette midden in de binnenstad van Haarlem. Dit fantastische woonhuis biedt alles wat u wenst: een eigen parkeerplaats, een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een energielabel A. De woning, onderdeel van het moderne Raakscomplex (bouwjaar 2011), is met zorg onderhouden en afgewerkt in een rustige en neutrale stijl. Midden in de binnenstad, met alle restaurants, winkels en openbaar vervoer om de hoek! De royale woonkamer met lamelparket en de open keuken met plavuizen en vloerverwarming nodigen uit tot gezellig samenzijn. De moderne badkamer straalt rust uit en de extra berging op de begane grond biedt veel opbergmogelijkheden. Ruimtelijk en licht, op twee verdiepingen. De woonkamer is bijzonder ruim, en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. Hier ervaart u een fijne, open sfeer met toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Wat uw woonwensen ook zijn, de praktische indeling biedt volop mogelijkheden. De locatie is een uitstekende uitvalsbasis om volop te genieten van cultuur, heerlijk eten en het uitgaansleven. Zowel in de binnenstad als in de Vijfhoek is er altijd wel ergens gezelligheid te vinden. Een fijn contrast met de volledige rust na binnenkomst via de groene binnentuin. Hier is er prachtig zicht op de Bavokerktoren. Diverse busverbindingen en het NS-station Haarlem bevinden zich op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen van Bloemendaal liggen op fietsafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Goed om te weten * Bouwjaar 2011 * Verplichte afname parkeerplaats €50.000,- * Volledig geïsoleerd * HR++ glas * Gemeenschappelijke binnentuin * Energielabel A * Warmte terugwin installatie * Ruim balkon op het zuiden * Beschermd stadsgezicht * Bijdrage VvE woning: €279,- per maand * Bijdrage VvE parkeerplaats €53,- per maand * Complex voorzien van een lift * Berging in de onderbouw (ook bereikbaar met de lift) * Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt in de directe nabijheid * Grenzend aan het Hortusplein met vele horecavoorzieningen * Oplevering in overleg Kelder Privé berging bereikbaar via het trappenhuis of met de lift. Begane grond Gemeenschappelijke, afgesloten entree die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping Vanuit de hal toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Entree woning, gang met lambrisering, radiator, laminaatvloer, meterkast en riante trapkast met garderobe. Slaapkamer aan de voorzijde met hoog raam, radiator en openslaande deur. Moderne en ruime badkamer in lichte kleurstelling, hangend toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met hoog raam en radiator. Derde verdieping Overloop. Moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Riante, lichte woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Luxe open keuken met in schiereiland opstelling, de keuken heeft een vaatwasser, spoelbak met spoelkraan, inductie 5-pits kookplaat en afzuigkap. Oven en een koel-vries combinatie. Berging met wasmachine en droger, cv-ketel en warmte terugwin installatie. Vanuit de keuken ga je door naar de living, met aan de achterzijde het zitgedeelte met de hoge, brede schuifdeuren naar het balkon. Royaal balkon op het zuiden met zicht op de Drossestraat. -English text- Enter this spacious and bright maisonette in the middle of Haarlem city centre. This fantastic residence offers everything you want: a private parking space, a sunny south-facing balcony, two spacious bedrooms and energy label A. The property, part of the modern Raaks complex (built in 2011), has been carefully maintained and finished in a calm and neutral style. Right in the city centre, with all restaurants, shops and public transport around the corner! The spacious living room with parquet flooring and the open kitchen with tiles and underfloor heating invite you to spend time together. The modern bathroom exudes tranquillity and the extra storage room on the main floor offers plenty of storage space. Spacious and bright, on two floors. The living room is particularly spacious, and thanks to the large windows, daylight flows in. Here you will experience a nice, open atmosphere with access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun. No matter what your living preferences are, the practical layout offers plenty of possibilities. The location is an excellent base to fully enjoy culture, delicious food and nightlife. Both in the city centre and in the Vijfhoek, there is always a buzz somewhere. A nice contrast to the complete calm after entering through the green courtyard garden. Here you have a beautiful view of the Bavo church tower. Various bus connections and Haarlem NS railway station are at walking distance. The beach, the sea and the dunes of Bloemendaal are within cycling distance, and by car you can reach the main highways towards Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport within minutes. Good to know: * Built in 2011 * Parking space purchase obligation €50,000 * Fully insulated * HR++ glass * Communal courtyard garden * Energy label A * WTW-system * Spacious south-facing balcony * Protected city view * Homeowner's association contribution: €279,- per month * Contribution parking lot: €53,- * Complex equipped with a lift * Storage in the basement (also accessible by lift) * Daily amenities such as a supermarket in the immediate vicinity * Adjacent to the Hortusplein with many facilities * Delivery in consultation Basement Private storage room accessible via the stairwell or by lift. Ground floor Communal, gated entrance giving access to the stairwell and lift. Second floor From the hallway access to the communal courtyard garden. Entrance flat, hallway, radiator, laminate flooring, meter cupboard and spacious stair cupboard with wardrobe. Front bedroom with high window, radiator and French door. Modern and spacious bathroom in light colour scheme, hanging toilet, walk-in shower, washbasin and design radiator. Second bedroom at the rear of the property with high window and radiator. Third floor Landing. Modern toilet room with hanging toilet and hand basin. Spacious, bright living room with a French balcony at the front. Luxurious open kitchen with a dishwasher, sink with sink faucet, induction 5-burner hob and extractor. Oven and fridge-freezer. Storage room with washer and dryer, central heating boiler and WTW-system. From the kitchen you go through to the living room, with the seating area at the rear with the high, wide sliding doors to the balcony. Spacious south-facing balcony overlooking the Drossestraat.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2019

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.