Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jacobstraat 25

2019WC Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 6.796

Galerie de photos

Jacobstraat 25 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English text below- Kom binnen in deze ruime en lichte maisonnette midden in de binnenstad van Haarlem. Dit fantastische woonhuis biedt alles wat u wenst: een eigen parkeerplaats, een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een energielabel A. De woning, onderdeel van het moderne Raakscomplex (bouwjaar 2011), is met zorg onderhouden en afgewerkt in een rustige en neutrale stijl. Midden in de binnenstad, met alle restaurants, winkels en openbaar vervoer om de hoek! De royale woonkamer met lamelparket en de open keuken met plavuizen en vloerverwarming nodigen uit tot gezellig samenzijn. De moderne badkamer straalt rust uit en de extra berging op de begane grond biedt veel opbergmogelijkheden. Ruimtelijk en licht, op twee verdiepingen. De woonkamer is bijzonder ruim, en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. Hier ervaart u een fijne, open sfeer met toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Wat uw woonwensen ook zijn, de praktische indeling biedt volop mogelijkheden. De locatie is een uitstekende uitvalsbasis om volop te genieten van cultuur, heerlijk eten en het uitgaansleven. Zowel in de binnenstad als in de Vijfhoek is er altijd wel ergens gezelligheid te vinden. Een fijn contrast met de volledige rust na binnenkomst via de groene binnentuin. Hier is er prachtig zicht op de Bavokerktoren. Diverse busverbindingen en het NS-station Haarlem bevinden zich op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen van Bloemendaal liggen op fietsafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Goed om te weten * Bouwjaar 2011 * Verplichte afname parkeerplaats €50.000,- * Volledig geïsoleerd * HR++ glas * Gemeenschappelijke binnentuin * Energielabel A * Warmte terugwin installatie * Ruim balkon op het zuiden * Beschermd stadsgezicht * Bijdrage VvE woning: €279,- per maand * Bijdrage VvE parkeerplaats €53,- per maand * Complex voorzien van een lift * Berging in de onderbouw (ook bereikbaar met de lift) * Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt in de directe nabijheid * Grenzend aan het Hortusplein met vele horecavoorzieningen * Oplevering in overleg Kelder Privé berging bereikbaar via het trappenhuis of met de lift. Begane grond Gemeenschappelijke, afgesloten entree die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping Vanuit de hal toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Entree woning, gang met lambrisering, radiator, laminaatvloer, meterkast en riante trapkast met garderobe. Slaapkamer aan de voorzijde met hoog raam, radiator en openslaande deur. Moderne en ruime badkamer in lichte kleurstelling, hangend toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met hoog raam en radiator. Derde verdieping Overloop. Moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Riante, lichte woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Luxe open keuken met in schiereiland opstelling, de keuken heeft een vaatwasser, spoelbak met spoelkraan, inductie 5-pits kookplaat en afzuigkap. Oven en een koel-vries combinatie. Berging met wasmachine en droger, cv-ketel en warmte terugwin installatie. Vanuit de keuken ga je door naar de living, met aan de achterzijde het zitgedeelte met de hoge, brede schuifdeuren naar het balkon. Royaal balkon op het zuiden met zicht op de Drossestraat. -English text- Enter this spacious and bright maisonette in the middle of Haarlem city centre. This fantastic residence offers everything you want: a private parking space, a sunny south-facing balcony, two spacious bedrooms and energy label A. The property, part of the modern Raaks complex (built in 2011), has been carefully maintained and finished in a calm and neutral style. Right in the city centre, with all restaurants, shops and public transport around the corner! The spacious living room with parquet flooring and the open kitchen with tiles and underfloor heating invite you to spend time together. The modern bathroom exudes tranquillity and the extra storage room on the main floor offers plenty of storage space. Spacious and bright, on two floors. The living room is particularly spacious, and thanks to the large windows, daylight flows in. Here you will experience a nice, open atmosphere with access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun. No matter what your living preferences are, the practical layout offers plenty of possibilities. The location is an excellent base to fully enjoy culture, delicious food and nightlife. Both in the city centre and in the Vijfhoek, there is always a buzz somewhere. A nice contrast to the complete calm after entering through the green courtyard garden. Here you have a beautiful view of the Bavo church tower. Various bus connections and Haarlem NS railway station are at walking distance. The beach, the sea and the dunes of Bloemendaal are within cycling distance, and by car you can reach the main highways towards Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport within minutes. Good to know: * Built in 2011 * Parking space purchase obligation €50,000 * Fully insulated * HR++ glass * Communal courtyard garden * Energy label A * WTW-system * Spacious south-facing balcony * Protected city view * Homeowner's association contribution: €279,- per month * Contribution parking lot: €53,- * Complex equipped with a lift * Storage in the basement (also accessible by lift) * Daily amenities such as a supermarket in the immediate vicinity * Adjacent to the Hortusplein with many facilities * Delivery in consultation Basement Private storage room accessible via the stairwell or by lift. Ground floor Communal, gated entrance giving access to the stairwell and lift. Second floor From the hallway access to the communal courtyard garden. Entrance flat, hallway, radiator, laminate flooring, meter cupboard and spacious stair cupboard with wardrobe. Front bedroom with high window, radiator and French door. Modern and spacious bathroom in light colour scheme, hanging toilet, walk-in shower, washbasin and design radiator. Second bedroom at the rear of the property with high window and radiator. Third floor Landing. Modern toilet room with hanging toilet and hand basin. Spacious, bright living room with a French balcony at the front. Luxurious open kitchen with a dishwasher, sink with sink faucet, induction 5-burner hob and extractor. Oven and fridge-freezer. Storage room with washer and dryer, central heating boiler and WTW-system. From the kitchen you go through to the living room, with the seating area at the rear with the high, wide sliding doors to the balcony. Spacious south-facing balcony overlooking the Drossestraat.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2019

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.