Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jacobstraat 25

2019WC Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.796

Photo Gallery

Jacobstraat 25 Haarlem
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

-English text below- Kom binnen in deze ruime en lichte maisonnette midden in de binnenstad van Haarlem. Dit fantastische woonhuis biedt alles wat u wenst: een eigen parkeerplaats, een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een energielabel A. De woning, onderdeel van het moderne Raakscomplex (bouwjaar 2011), is met zorg onderhouden en afgewerkt in een rustige en neutrale stijl. Midden in de binnenstad, met alle restaurants, winkels en openbaar vervoer om de hoek! De royale woonkamer met lamelparket en de open keuken met plavuizen en vloerverwarming nodigen uit tot gezellig samenzijn. De moderne badkamer straalt rust uit en de extra berging op de begane grond biedt veel opbergmogelijkheden. Ruimtelijk en licht, op twee verdiepingen. De woonkamer is bijzonder ruim, en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. Hier ervaart u een fijne, open sfeer met toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Wat uw woonwensen ook zijn, de praktische indeling biedt volop mogelijkheden. De locatie is een uitstekende uitvalsbasis om volop te genieten van cultuur, heerlijk eten en het uitgaansleven. Zowel in de binnenstad als in de Vijfhoek is er altijd wel ergens gezelligheid te vinden. Een fijn contrast met de volledige rust na binnenkomst via de groene binnentuin. Hier is er prachtig zicht op de Bavokerktoren. Diverse busverbindingen en het NS-station Haarlem bevinden zich op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen van Bloemendaal liggen op fietsafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Goed om te weten * Bouwjaar 2011 * Verplichte afname parkeerplaats €50.000,- * Volledig geïsoleerd * HR++ glas * Gemeenschappelijke binnentuin * Energielabel A * Warmte terugwin installatie * Ruim balkon op het zuiden * Beschermd stadsgezicht * Bijdrage VvE woning: €279,- per maand * Bijdrage VvE parkeerplaats €53,- per maand * Complex voorzien van een lift * Berging in de onderbouw (ook bereikbaar met de lift) * Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt in de directe nabijheid * Grenzend aan het Hortusplein met vele horecavoorzieningen * Oplevering in overleg Kelder Privé berging bereikbaar via het trappenhuis of met de lift. Begane grond Gemeenschappelijke, afgesloten entree die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping Vanuit de hal toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Entree woning, gang met lambrisering, radiator, laminaatvloer, meterkast en riante trapkast met garderobe. Slaapkamer aan de voorzijde met hoog raam, radiator en openslaande deur. Moderne en ruime badkamer in lichte kleurstelling, hangend toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met hoog raam en radiator. Derde verdieping Overloop. Moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Riante, lichte woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Luxe open keuken met in schiereiland opstelling, de keuken heeft een vaatwasser, spoelbak met spoelkraan, inductie 5-pits kookplaat en afzuigkap. Oven en een koel-vries combinatie. Berging met wasmachine en droger, cv-ketel en warmte terugwin installatie. Vanuit de keuken ga je door naar de living, met aan de achterzijde het zitgedeelte met de hoge, brede schuifdeuren naar het balkon. Royaal balkon op het zuiden met zicht op de Drossestraat. -English text- Enter this spacious and bright maisonette in the middle of Haarlem city centre. This fantastic residence offers everything you want: a private parking space, a sunny south-facing balcony, two spacious bedrooms and energy label A. The property, part of the modern Raaks complex (built in 2011), has been carefully maintained and finished in a calm and neutral style. Right in the city centre, with all restaurants, shops and public transport around the corner! The spacious living room with parquet flooring and the open kitchen with tiles and underfloor heating invite you to spend time together. The modern bathroom exudes tranquillity and the extra storage room on the main floor offers plenty of storage space. Spacious and bright, on two floors. The living room is particularly spacious, and thanks to the large windows, daylight flows in. Here you will experience a nice, open atmosphere with access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun. No matter what your living preferences are, the practical layout offers plenty of possibilities. The location is an excellent base to fully enjoy culture, delicious food and nightlife. Both in the city centre and in the Vijfhoek, there is always a buzz somewhere. A nice contrast to the complete calm after entering through the green courtyard garden. Here you have a beautiful view of the Bavo church tower. Various bus connections and Haarlem NS railway station are at walking distance. The beach, the sea and the dunes of Bloemendaal are within cycling distance, and by car you can reach the main highways towards Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport within minutes. Good to know: * Built in 2011 * Parking space purchase obligation €50,000 * Fully insulated * HR++ glass * Communal courtyard garden * Energy label A * WTW-system * Spacious south-facing balcony * Protected city view * Homeowner's association contribution: €279,- per month * Contribution parking lot: €53,- * Complex equipped with a lift * Storage in the basement (also accessible by lift) * Daily amenities such as a supermarket in the immediate vicinity * Adjacent to the Hortusplein with many facilities * Delivery in consultation Basement Private storage room accessible via the stairwell or by lift. Ground floor Communal, gated entrance giving access to the stairwell and lift. Second floor From the hallway access to the communal courtyard garden. Entrance flat, hallway, radiator, laminate flooring, meter cupboard and spacious stair cupboard with wardrobe. Front bedroom with high window, radiator and French door. Modern and spacious bathroom in light colour scheme, hanging toilet, walk-in shower, washbasin and design radiator. Second bedroom at the rear of the property with high window and radiator. Third floor Landing. Modern toilet room with hanging toilet and hand basin. Spacious, bright living room with a French balcony at the front. Luxurious open kitchen with a dishwasher, sink with sink faucet, induction 5-burner hob and extractor. Oven and fridge-freezer. Storage room with washer and dryer, central heating boiler and WTW-system. From the kitchen you go through to the living room, with the seating area at the rear with the high, wide sliding doors to the balcony. Spacious south-facing balcony overlooking the Drossestraat.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2019

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.