Ir directamente al contenido
Logotipo de Leef Makelaars

Jan Bontelaan 7

2015EH Haarlem • Noord-Holland

Bajo precio

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 7.216

Galería de fotos

Jan Bontelaan 7 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Jan Bontelaan 7 in Haarlem. Hier vind je een fijne tussenwoning waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Zodra je aankomt valt de grote voortuin op, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt zitten en waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de achtertuin is royaal opgezet en ligt op het noordwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin staat een stenen schuur en via de achterom kom je gemakkelijk met je fiets binnen. Binnen ervaar je meteen de ruimte en het licht in de woonkamer. Dankzij de prettige indeling en de grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek creëert. De open en unieke keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Zo kook je hier met plezier voor jezelf, je gezin of vrienden. Op de verdiepingen vind je drie goede slaapkamers. Twee van de kamers hebben toegang tot een klein balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne mogelijkheid om even een frisse neus te halen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of een hobbykamer wenst, hier kun je alle kanten op. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een karaktervolle granito vloer, een inloopdouche, toilet en wastafel. Een praktische en verzorgde ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een groene en kindvriendelijke buurt, met volop speelgelegenheid en voorzieningen in de omgeving. Een toplocatie waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Kortom, een heerlijk huis waar je zo in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Alles op een rij: • Grote voortuin en achtertuin met stenen schuur en achterom. • Ruime en lichte woonkamer • Open en unieke keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie goede slaapkamers • Nette badkamer met granito vloer, inloopdouche, toilet en wastafel • Toplocatie in een groene en kindvriendelijke buurt Leef heerlijk in het Ramplaankwartier Wonen op deze locatie is bijzonder, een kleinschalige buurt, midden tussen de landerijen met lanen en bossen, volop in de natuur. Hier leef je in een veilige en sociale buurt, (kind)vriendelijk, met een groot aanbod aan scholen, sport (zwembad De Hout, tennisbanen, voetbal) en er is altijd wel een speeltuin om de hoek. Winkelen, shoppen, lunchen, maar ook je dagelijkse boodschappen doe je in Overveen (dorpskern met onder meer warme bakker, AH, Luciano), in Bloemendaal of op de Westergracht met o.a. een AH XL! En wil je even een blokje om dan is Landgoed Elswout lekker dichtbij. Hardlopers en fietsers kunnen hun energie hier goed kwijt in de Kennemerduinen. Wil je de stad uit? Wonen in het Ramplaankwartier is dichtbij de Randweg met goede uitvalswegen. Diverse busverbindingen en haltes tref je om de hoek en met de fiets bereik je al snel het treinstation van Haarlem, Overveen of Heemstede. En met nog geen 25 minuten fietsen sta je in de duinen, met je voeten op het strand. In deze buurt woon je heerlijk! Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 97.2m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1958 op 157m2 eigen grond en een fundering op beton palen - Verwarming en warm water via Atag c.v.-ketel uit 2019 - Energielabel E - Oplevering in overleg English Welcome to Jan Bontelaan 7 in Haarlem. Here you will find a charming terraced house where you immediately feel at home. As soon as you arrive, the spacious front garden catches your eye – a wonderful spot to sit and relax in peace, and a safe place for children to play. The backyard is also generously sized and faces northwest, allowing you to enjoy the sun well into the evening. There is a brick storage shed in the garden and convenient rear access, making it easy to bring your bicycle in. Inside, you immediately experience the sense of space and light in the living room. Thanks to its pleasant layout and large windows, this is a delightful living area where you can easily create both a comfortable sitting area and a cosy dining space. The open and distinctive kitchen connects beautifully to the living room and is fully equipped. It features various built-in appliances, including a dishwasher, oven, fridge-freezer combination, induction hob and extractor hood. This is a kitchen where you will truly enjoy cooking for yourself, your family or friends. Upstairs, you will find three well-sized bedrooms. Two of the rooms have access to a small balcony, providing extra light and a lovely opportunity to step outside for some fresh air. Whether you have a family, work from home or would like a hobby room, this home offers plenty of possibilities. The bathroom is neatly finished and features a characterful granito floor, a walk-in shower, toilet and washbasin. A practical and well-maintained space where you can start and end your day in comfort. The location completes the picture. You will be living in a green and child-friendly neighbourhood, with plenty of playgrounds and amenities nearby. A prime location where you enjoy peaceful living while having everything within easy reach. In short, a wonderful home that is ready for you to move into and enjoy for many years to come. In summary: • Spacious front and backyard with brick storage shed and rear access • Bright and generously sized living room • Open and distinctive kitchen with various built-in appliances • Three well-proportioned bedrooms • Neat bathroom with granito floor, walk-in shower, toilet and washbasin • Prime location in a green and child-friendly neighbourhood Enjoy living in the Ramplaankwartier Living in this location is truly special: a small-scale neighbourhood surrounded by fields, tree-lined avenues and woodland, right in the heart of nature. Here you live in a safe and social community that is friendly for both residents and children, with a wide range of schools and sports facilities nearby (including swimming pool De Hout, tennis courts and football clubs). There is always a playground just around the corner. For shopping, lunch or your daily groceries, you can visit Overveen (a charming village centre with, among others, a traditional bakery, Albert Heijn and Luciano), Bloemendaal or the Westergracht, which features an AH XL supermarket. If you feel like taking a stroll, the Elswout estate is close by. Runners and cyclists can fully enjoy the beautiful Kennemer dunes. Need to travel further? Living in the Ramplaankwartier means you are close to the Randweg with excellent connections to main roads. Several bus stops are just around the corner, and by bike you can quickly reach the train stations of Haarlem, Overveen or Heemstede. And in less than 25 minutes by bike, you will be in the dunes with your feet in the sand on the beach. Living in this neighbourhood is simply wonderful. Good to know: - Structurally inspected property; report available for review - Living area: approx. 97.2m² (NEN measurement report) - Built around 1958 on 157 m² of freehold land with a foundation on concrete piles - Heating and hot water via Atag central heating boiler (2019) - Energy label E - Delivery by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2015

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.