Ir directamente al contenido
Logotipo de Gabriëlle Makelaardij

Kamperlaan 102

2012JA Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kamperlaan 102 Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English below* Modern wonen op de begane grond bij het centrum van Haarlem, Haarlemmerhout en het Spaarne! Wandelend naar het Centrum van Haarlem, ontspannen in de Haarlemmerhout. Dát is wonen bij de Mariastichting! Dit 3-kamerappartement ligt in het gebouw Benedictushof en is in 2009 gebouwd op het terrein van de voormalige Mariastichting rondom de prachtige kapel van het oorspronkelijke hoofdgebouw. Het appartement heeft een ruime opzet met een woonkamer en slaapkamer van goede omvang. Daarbij is er aan de voorzijde een extra kamer gecreëerd. Ideaal als kantoor- of kinderkamer. Via de openslaande deuren loopt u zo naar buiten en kunt u van het rustige binnenterrein genieten met zicht op het Spaarne. Wonen bij het centrum, nabij uitvalswegen, het Spaarne en de Haarlemmerhout? Plan dan nu een bezichtiging in! OMGEVING Het veelzijdige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters ligt op slechts 5 minuten lopen. Ook de natuur is vlakbij: de Mariastichting ligt naast de Haarlemmerhout. Als u de brug over het Spaarne neemt, vindt u prachtige natuur langs de Zuid Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. INDELING Begane grond: eigen entree, gang, meterkast, toegang tot eerste kamer, slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator, separaat vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur, inpandige berging met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie, vloerverwarming/vloerkoeling-systeem en vanuit de woonkamer toegang tot de gemeenschappelijke tuin via de openslaande deuren. In het souterrain van het gebouw aan de overzijde vindt u een ruime, eigen berging. U kunt een parkeerplaats in de parkeergarage op het terrein huren. KENMERKEN -G- Woonoppervlakte ca. 76 m2; -G- Berging ca. 5 m2; -G- Bouwjaar 2009; -G- Energielabel A; -G- Volledig geïsoleerd; -G- Stadsverwarming; -G- Vloerverwarming en koeling door het hele appartement; -G- Openslaande deuren naar binnentuin op het zuiden met leuk zicht op het Spaarne; -G- Servicekosten appartement: € 136,80 per maand; -G- Servicekosten beheervereniging: € 52,89 per maand inclusief voorschot water; -G- Servicekosten berging: € 7,85 per maand; -G- Parkeerplaats te huur in parkeergarage via Allround Parking Service; -G- Gasten parkeren in de parkeergarage tegen gereduceerd tarief; -G- Vlakbij centrum, Haarlemmerhout en Spaarne; -G- Nabij uitvalswegen en bushalte (Rustenburgerlaan); -G- Mogelijkheid tot overnemen van meubels; -G- Aanvaarding in overleg. Modern Ground-Floor Living Near the Center of Haarlem, Haarlemmerhout, and the Spaarne! Walking to distance to the heart of Haarlem and relaxing in the Haarlemmerhout park. That’s life at the Mariastichting! This 3-room apartment is located in the Benedictushof building and was built in 2009 on the grounds of the former Mariastichting, surrounding the beautiful chapel of the original main building. The apartment has a spacious layout with a generously sized living room and bedroom. At the front, an additional room has been created, ideal as a home office or child’s room. Through the French doors, you can step straight outside and enjoy the quiet inner courtyard with views of the Spaarne. Living near the center, close to major roads, the Spaarne, and the Haarlemmerhout? Schedule a viewing today! SURROUNDINGS The vibrant city center of Haarlem, with its many restaurants, bars, museums, and theaters, is just a 5-minute walk away. Nature is also close by: the Mariastichting borders the Haarlemmerhout. Crossing the bridge over the Spaarne brings you to the scenic Zuid Schalkwijkerweg and the Molenplas. The property is also conveniently located for access to main roads towards Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, and The Hague. LAYOUT Ground floor: private entrance, hallway, meter cupboard, access to the first room, bedroom with access to the bathroom fitted with a shower, washbasin unit, and designer radiator, separate suspended toilet with washbasin, living room with neat open kitchen equipped with built-in appliances, indoor storage with washing machine connection, mechanical ventilation, underfloor heating/cooling system, and access from the living room to the communal garden through French doors. In the basement of the building across the street, you will find a spacious private storage unit. A parking space in the on-site garage can be rented. FEATURES -G- Living area approx. 76 m²; -G- Storage approx. 5 m²; -G- Built in 2009; -G- Energy label A; -G- Fully insulated; -G- District heating; -G- Underfloor heating and cooling throughout the apartment; -G- French doors to south-facing inner garden with nice views of the Spaarne; -G- Service costs apartment: €136,80 per month; -G- Service costs management association: €52,89 per month incl. advance water fee; -G- Service costs storage: €7,85 per month; -G- Parking space for rent in garage via Allround Parking Service; -G- Guest parking in garage at reduced rate; -G- Close to city center, Haarlemmerhout, and Spaarne; -G- Near major roads and bus stop (Rustenburgerlaan); -G- Possibility to take over the furniture; -G- Transfer in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
259 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.