Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Kleine Houtstraat 112 B

2011DS Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.075

Galería de fotos

Kleine Houtstraat 112 B Haarlem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen in dit charmante en lichte 2-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het pand aan de Kleine Houtstraat 112 in het hart van Haarlem. Dit nette appartement biedt een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het westen, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductie, combi oven, vaatwasser, design afzuigkap en koelkast) en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met royale raampartijen en veel kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, designradiator en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. Een externe berging van 8 m² in de achtertuin van het pand maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. De combinatie van de lichte kamers, fijne buitenruimte en ideale locatie maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk stadsappartement. Locatie: Gelegen in de geliefde buurt Heiliglanden – De Kamp, staat de Kleine Houtstraat bekend als een van de meest karaktervolle winkelstraten van Haarlem met unieke boetiekjes, speciaalzaken en gezellige horeca op loopafstand. De straat zelf is historisch en levendig maar kent ook rustige gedeeltes waar dit appartement zich bevindt. Binnen enkele minuten loop je naar het station van Haarlem en de Grote Markt, met een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, horeca en culturele attracties in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend; busverbindingen liggen op korte loopafstand en met de trein ben je snel in Amsterdam of bij Schiphol. Voor fietsers liggen de stranden van Bloemendaal en Zandvoort binnen circa 20–25 minuten fietsen – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als vrije tijd. Goed om te weten: • Woonoppervlakte circa 53 m² • 2 kamers, waarvan 1 ruime slaapkamer (voorzien van extra voorzetramen) • Modern uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur • Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht op een rustige binnentuin • De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie • Elektronische deuropener voorzien van camera en kleurenscherm • Houten vloer in woonkamer, gang en slaapkamer • Externe hoge en ruime berging van 8 m² • Energielabel C • VvE-bijdrage € 100 per maand (actief en gezond) • Oplevering in overleg, maart Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de trap naar de tweede verdieping waar dit appartement gelegen is. In de hal van de woning bevindt zich toegang tot de lichte woonkamer met houten vloer, die via een schuifpui in direct contact staat met het balkon, gelegen op het zonnige westen. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast met vriesvak en design afzuigkap. De hal biedt tevens toegang tot de badkamer met douche, toilet, designradiator en ruimte voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is rustig gelegen en heeft grote raampartijen en voldoende kastruimte. Buiten de woning is een externe berging aanwezig van 8 m² voor extra opslag. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in this charming and bright 2-room apartment, located on the second floor of the building at Kleine Houtstraat 112 in the heart of Haarlem. This neat apartment offers a bright living room with access to a sunny west-facing balcony, a modern open kitchen with built-in appliances (induction hob, combi oven, dishwasher, designer extractor hood, and refrigerator), and a spacious bedroom at the front with large windows and plenty of closet space. The bathroom is equipped with a shower, toilet, designer radiator, and a practical setup for a washing machine and dryer. An external storage room of 8 m² in the backyard of the building completes the picture and offers extra storage space. The combination of bright rooms, pleasant outdoor space, and ideal location makes this a particularly attractive city apartment. Location: Located in the popular Heiliglanden – De Kamp neighborhood, Kleine Houtstraat is known as one of Haarlem's most characterful shopping streets, with unique boutiques, specialty shops, and cozy restaurants within walking distance. The street itself is historic and lively, but also has quiet areas where this apartment is located. Within a few minutes you can walk to Haarlem station and the Grote Markt, with a wide range of amenities such as supermarkets, restaurants, and cultural attractions in the immediate vicinity. Accessibility is excellent; bus connections are a short walk away and the train will take you to Amsterdam or Schiphol Airport in no time. For cyclists, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are about a 20-25 minute bike ride away – ideal for both daily use and leisure. Good to know: • Living area approximately 53 m² • 2 rooms, including 1 spacious bedroom (with additional secondary glazing) • Modern open kitchen with built-in appliances • Sunny west-facing balcony with unobstructed views of a quiet courtyard garden • The bathroom is equipped with mechanical ventilation • Electronic door opener with camera and color screen • Wooden flooring in the living room, hallway, and bedroom • External high and spacious storage room of 8 m² • Energy label C • Homeowners' association contribution €100 per month (active and healthy) • Delivery in consultation, March Layout: The shared entrance on the ground floor leads to the stairs to the second floor where this apartment is located. The hall of the apartment provides access to the bright living room with wooden flooring, which is directly connected to the balcony, facing the sunny west, via sliding doors. The open kitchen is adjacent to the living room and is equipped with high-quality appliances, including an induction hob, oven with microwave function, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and designer extractor hood. The hall also provides access to the bathroom with shower, toilet, designer radiator, and space for a washing machine and dryer. The spacious bedroom at the front is quietly located and has large windows and ample closet space. Outside the house is an external storage room of 8 m² for extra storage. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A comprehensive brochure can be downloaded from our website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.