Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Kloppersingel 141

2021CV Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Borghouts Makelaars b.v.

€ 1.298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.325.810

Precio de compra /m²: € 7.502

Galería de fotos

Kloppersingel 141 Haarlem
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig verbouwd gezinshuis (gemeentelijk monument) op een zeer geliefde locatie aan de Kloppersingel. Een woning om verliefd op te worden; Deze monumentale woning is in de periode 2020-2023 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Kosten noch moeite zijn gespaard om van deze woning de ideale gezinswoning te maken en het resultaat mag er zijn. Alleen al de aankomst is een plaatje op zich; via de voortuin en het bordes met de bijzonder vormgegeven entree met segment boog bereik je de voordeur. De brede hal, met het prachtige keramische parket met vloerverwarming springt meteen in het oog. Onder de trap is een garderobe kast gerealiseerd en aan het einde van de hal bevindt zich een modern toilet met een hygiënische toilet stick houder achter het bedieningspaneel en een fonteintje. Aan het einde van de hal stap je de lichte woonkamer binnen met aan de voorzijde een sfeervolle erker waar je optimaal kunt genieten van het bijzonder mooie uitzicht op de Kloppersingel. Een uitzicht dat nooit gaat vervelen en veranderd met ieder seizoen. Aan de achterzijde van de woning vind je de luxe uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en glazen moderne zwarte houten pui, dit zorgt voor een aangename lichtinval. De greep loze keuken is voorzien van diverse Siemens apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, oven, koel/vries combinatie, Quooker combi, vaatwasser en voldoende kastruimte, de keuken is een feest voor een ieder die van koken houdt! Middels de openslaande deuren stap je zo de beschutte en verzorgde achtertuin in, echt een verlengstuk van het huis zeker in de zomermaanden! De achtertuin heeft een achterom. Via het gerenoveerde trappenhuis kom je op de eerste verdieping; aan de achterzijde van de woning vind je een zeer smaakvolle luxe badkamer met ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel en stereo systeem in het plafond. Master bedroom met openslaande deuren en een ingebouwde kasten wand over de gehele breedte van de slaapkamer. Aan de voorzijde een tweede royale slaapkamer met inbouwkast en een separaat toilet met fonteintje. De tweede verdieping is eveneens uitgerust met een luxe badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en een sauna voor 2 personen. Dat is nog eens optimaal ontspannen na een drukke werkdag! Op de tweede verdieping bevindt zich nu 1 slaapkamer maar van de riante overloop die nu als speelruimte is ingericht, kan zeer eenvoudig nog een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Ook bevindt zich hier een goed formaat waskamer met wasmachine/droger aansluiting, vaste kasten en een werkblad met spoelbak, c.v.-ketel en een buffervat van maar liefst 200 liter. Op de derde verdieping gerealiseerd in de nok van de woning vind je een zeer charmante slaapkamer met de originele spanten nog in het zicht. Locatie Hier woon je dichtbij de stad en ervaar je de rust van wonen aan het water. Door de ligging ten oosten van het station ben je snel de stad in en uit. In de buurt tref je alle gewenste voorzieningen, zoals scholen en goede buurtwinkels. Lunchen of koffiedrinken kan op loopafstand in het Kleverpark of in de binnenstad. De natuur beleef je op de Kloppersingel voor de deur; van zonnende gezinnen met zwemmende kinderen in de zomer tot schaatsen in de winter. Het strand en de duinen bevinden zich op ongeveer 25 minuten fietsen en doordat station Haarlem op loopafstand is kun je binnen een half uur op Amsterdam Centraal staan. Je kunt een parkeervergunning krijgen voor twee auto’s en bezoek kan tegen een gereduceerd tarief parkeren. Indeling Begane grond: Voortuin, entree met brede hal, voorzien van modern toilet met fonteintje, garderobekast en trapkast. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met erker en bijzonder mooi vrij uitzicht op de Kloppersingel. Luxe moderne greep loze open woonkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Lichtstraat boven de uitgebouwde woonkeuken en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met achterom. De gehele begane grond is voorzien van een keramisch parket met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, luxe smaakvolle badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel, separaat modern toilet en twee goed bemeten slaapkamers beiden voorzien van inbouwkasten. De gehele eerste verdieping is voorzien van parket met vloerverwarming. Tweede verdieping: Zeer royale overloop annex speelruimte, tweede luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en sauna, separate ruime waskamer met wasmachine/droger aansluiting, vaste kasten, werkblad met spoelbak en c.v. ketel en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Derde verdieping: Overloop en sfeervolle slaapkamer in de nok met originele spanten in het zicht. Bijzonderheden: - 173m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - Ideale gezinswoning - Netjes aangelegde achtertuin met achterom - Voortuin aan de Kloppersingel - Dak- en vloerisolatie - Voorzetwanden geplaatst op bijna iedere verdieping - Camera voorbereiding bij de voordeur - Glasvezel voorbereiding in de voortuin - Elektra voorbereiding bij de voorgevel voor een zonnescherm - 2e Wifi netwerk op de 2e en 3e verdieping - Volledig verbouwd in 2020 - 2023 met gebruik van de beste materialen - Buitenschilderwerk en achtergevel ( gevoegd en gereinigd) 2025 - Leidingwerk en elektra vernieuwd in 2020 - Twee luxe badkamers - Vier slaapkamers, vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren - Oplevering in overleg ENGLISH TEXT A fully renovated family home (municipal monument) in a highly desirable location on Kloppersingel. A home to fall in love with; This historic home was completely renovated and modernized between 2020 and 2023. No expense or effort was spared to make this the ideal family home, and the result is truly impressive. The arrival alone is a sight to behold; you reach the front door via the front garden and the landing with the uniquely designed entrance featuring a segmental arch. The wide hall, with its beautiful ceramic parquet flooring and underfloor heating, immediately catches the eye. A wardrobe has been installed under the stairs, and at the end of the hall is a modern toilet with a hygienic toilet stick holder behind the control panel and a small sink. At the end of the hall, you enter the bright living room with a charming bay window at the front, where you can fully enjoy the exceptionally beautiful view of Kloppersingel. A view that never gets old and changes with every season. At the rear of the house, you'll find the luxurious, extended kitchen/diner with a skylight and a modern, black wooden glass façade, providing pleasant natural light. The handleless kitchen is equipped with various Siemens appliances, including an induction cooktop with integrated extractor hood, steam oven, oven, fridge/freezer, Quooker combi oven, dishwasher, and ample cupboard space. The kitchen is a delight for anyone who loves to cook! Through the French doors, you step directly into the sheltered and well-maintained back garden, a true extension of the house, especially in the summer months! The back garden has rear access. The renovated staircase leads to the first floor; at the rear of the house, you'll find a very tastefully appointed, luxurious bathroom with a bathtub, double shower, double sink, and a stereo system in the ceiling. The master bedroom features French doors and a built-in wardrobe spanning the entire width of the bedroom. At the front, a second spacious bedroom with a built-in wardrobe and a separate toilet with a small sink. The second floor also features a luxurious bathroom with a shower, toilet, vanity, and a sauna for two. Perfect for relaxing after a busy day at work! Currently, the second floor houses one bedroom, but the spacious landing, currently used as a playroom, could easily be converted into a second bedroom. There's also a well-sized laundry room with washer/dryer connections, built-in cupboards, and a countertop with a sink, central heating boiler, and a 200-liter buffer tank. Located on the third floor, nestled in the ridge of the house, you'll find a charming bedroom with its original trusses still visible. Location Here you'll live close to the city and experience the tranquility of waterfront living. Located east of the station, you can quickly get in and out of the city. Nearby, you'll find all the amenities you need, such as schools and good local shops. Lunch or coffee are within walking distance in Kleverpark or the city center. Experience nature right on your doorstep on Kloppersingel; from sunbathing families with swimming children in the summer to ice skating in the winter. The beach and dunes are about a 25-minute bike ride away, and because Haarlem station is within walking distance, you can be at Amsterdam Central Station in half an hour. Parking permits are available for two cars, and visitors can park at a reduced rate. First floor: Landing, luxurious, tasteful bathroom with a double walk-in shower, bathtub, and vanity unit with double sinks, separate modern toilet, and two well-sized bedrooms, both with built-in wardrobes. The entire first floor has parquet flooring with underfloor heating. Second floor: Very spacious landing/playroom, second luxurious bathroom with a walk-in shower, toilet, vanity unit, and sauna, separate spacious laundry room with washer/dryer connections, built-in wardrobes, a countertop with sink, and central heating boiler, and a bedroom at the rear of the house. Third floor: Landing and attractive bedroom in the ridge with original trusses visible. Features: - 173m² BBMI-compliant (based on NEN2580) - Ideal family home - Neatly landscaped back garden with rear access - Front garden on Kloppersingel - Roof and floor insulation - Walls installed on almost every floor - Camera preparation at the front door - Fiber optic preparation in the front garden - Electrical preparation at the front facade for an awning - Second Wi-Fi network on the second and third floors - Completely renovated in 2020-2023 using the highest quality materials - Exterior painting and rear facade (pointed and cleaned) in 2025 - Plumbing and electrical wiring replaced in 2020 - Two luxurious bathrooms - Four bedrooms, fifth bedroom easily accessible - Delivery date in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.298.000

Coste del comprador (estimado): € 27.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.325.810

3,04%

Anualmente

%

€ 64.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
609 m³
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.