Ir directamente al contenido
Logotipo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Lange Herenvest 20 A

2011BS Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.042

Galería de fotos

Lange Herenvest 20 A Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

=English below= Ruime bovenwoning op uitstekende locatie met vrij uitzicht over het water. Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Haarlem ligt deze ruime en lichte bovenwoning met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. De woning bevindt zich op korte afstand van de Amsterdamstraat met diverse winkels en voorzieningen. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand zijn goed bereikbaar. De woning beschikt over veel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen en is voorzien van een nieuwe vloer. De indeling biedt diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Wel dient rekening gehouden te worden met modernisatie en onderhoud. De woning was in het verleden opgesplitst in twee appartementen, wat terug te zien is in de huidige indeling echter ook weer zeer eenvoudig terug te brengen. Begane grond Eigen entree met trapopgang. Eerste verdieping Overloop, lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water. Slaapkamer aan de achterzijde, welke eventueel bij de woonkamer kan worden betrokken. Verder zijn er een toilet, badkamer met douche en een keuken aanwezig. De keuken biedt mogelijkheden voor het realiseren van een woon-/eetkeuken. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de badkamer. Vanuit de overloop is toegang tot het platte dak. Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras, onder voorbehoud van vergunning. Goed om te weten - Ruime bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen - Vrij uitzicht over het water - Geheel voorzien van een nieuwe vloer - Voormalig opgesplitst in twee appartementen - Mogelijkheid tot dakterras (vergunning vereist) - Slapende VvE - Centrale ligging nabij centrum, winkels en uitvalswegen - Modernisatie en onderhoud wenselijk ====================================================================== English version: Spacious upstairs apartment in an excellent location with unobstructed water views. Situated in an attractive location near the center of Haarlem, this spacious and bright upstairs apartment offers unobstructed views over the water at the front. The property is located a short distance from Amsterdamstraat, which offers a variety of shops and amenities. Public transport, main roads, and the beach are also easily accessible. The apartment offers generous living space spread over two floors and features new flooring throughout. The layout provides various possibilities to customize the home according to your own preferences. Please note that modernization and maintenance are recommended. In the past, the property was divided into two separate apartments, which is still reflected in the current layout. However, it can easily be converted back if desired. Ground floor Private entrance with staircase leading upstairs. First floor Landing, bright living room at the front with views over the water. Bedroom at the rear, which could potentially be incorporated into the living room to create a larger living area. Furthermore, there is a toilet, bathroom with shower, and a kitchen. The kitchen offers possibilities for creating a spacious open-plan kitchen/dining area. Second floor Landing with washing machine connection and central heating boiler setup. Two spacious bedrooms, one of which has access to the bathroom. From the landing there is access to the flat roof. There is potential to create a roof terrace, subject to obtaining the necessary permits. Good to know Spacious upstairs apartment spread over two floors * Unobstructed water views * Entire property fitted with new flooring * Previously divided into two apartments * Possibility to create a roof terrace (subject to permit approval) * Dormant homeowners’ association (VvE) * Centrally located near the city center, shops, and main roads * Modernization and maintenance recommended

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.