Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Lange Herenvest 20 A
2011BS Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 5.042
Galerie de photos
Description
=English below= Ruime bovenwoning op uitstekende locatie met vrij uitzicht over het water. Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Haarlem ligt deze ruime en lichte bovenwoning met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. De woning bevindt zich op korte afstand van de Amsterdamstraat met diverse winkels en voorzieningen. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand zijn goed bereikbaar. De woning beschikt over veel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen en is voorzien van een nieuwe vloer. De indeling biedt diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Wel dient rekening gehouden te worden met modernisatie en onderhoud. De woning was in het verleden opgesplitst in twee appartementen, wat terug te zien is in de huidige indeling echter ook weer zeer eenvoudig terug te brengen. Begane grond Eigen entree met trapopgang. Eerste verdieping Overloop, lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water. Slaapkamer aan de achterzijde, welke eventueel bij de woonkamer kan worden betrokken. Verder zijn er een toilet, badkamer met douche en een keuken aanwezig. De keuken biedt mogelijkheden voor het realiseren van een woon-/eetkeuken. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de badkamer. Vanuit de overloop is toegang tot het platte dak. Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras, onder voorbehoud van vergunning. Goed om te weten - Ruime bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen - Vrij uitzicht over het water - Geheel voorzien van een nieuwe vloer - Voormalig opgesplitst in twee appartementen - Mogelijkheid tot dakterras (vergunning vereist) - Slapende VvE - Centrale ligging nabij centrum, winkels en uitvalswegen - Modernisatie en onderhoud wenselijk ====================================================================== English version: Spacious upstairs apartment in an excellent location with unobstructed water views. Situated in an attractive location near the center of Haarlem, this spacious and bright upstairs apartment offers unobstructed views over the water at the front. The property is located a short distance from Amsterdamstraat, which offers a variety of shops and amenities. Public transport, main roads, and the beach are also easily accessible. The apartment offers generous living space spread over two floors and features new flooring throughout. The layout provides various possibilities to customize the home according to your own preferences. Please note that modernization and maintenance are recommended. In the past, the property was divided into two separate apartments, which is still reflected in the current layout. However, it can easily be converted back if desired. Ground floor Private entrance with staircase leading upstairs. First floor Landing, bright living room at the front with views over the water. Bedroom at the rear, which could potentially be incorporated into the living room to create a larger living area. Furthermore, there is a toilet, bathroom with shower, and a kitchen. The kitchen offers possibilities for creating a spacious open-plan kitchen/dining area. Second floor Landing with washing machine connection and central heating boiler setup. Two spacious bedrooms, one of which has access to the bathroom. From the landing there is access to the flat roof. There is potential to create a roof terrace, subject to obtaining the necessary permits. Good to know Spacious upstairs apartment spread over two floors * Unobstructed water views * Entire property fitted with new flooring * Previously divided into two apartments * Possibility to create a roof terrace (subject to permit approval) * Dormant homeowners’ association (VvE) * Centrally located near the city center, shops, and main roads * Modernization and maintenance recommended
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Julianalaan 297 D
2015BN Haarlem
€ 695.000 k.k.
€ 7.240/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben Viljoenstraat 11 RD
2021AA Haarlem
€ 550.000 k.k.
€ 5.612/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruychaverstraat 24
2013GG Haarlem
€ 975.000 k.k.
€ 7.117/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bremlaan 2
2015KL Haarlem
€ 925.000 k.k.
€ 6.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bouwlustplaats 9
2034KG Haarlem
€ 725.000 k.k.
€ 5.534/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dreef 2 0015
2012HR Haarlem
€ 540.000 k.k.
€ 5.870/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoterweg 106 ZW
2021HR Haarlem
€ 425.000 k.k.
€ 6.439/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nobelstraat 1 D
2011TX Haarlem
€ 1.200.000 k.k.
€ 9.091/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
