Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Lange Margarethastraat 4 RD

2011PM Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 6.942

Galería de fotos

Lange Margarethastraat 4 RD Haarlem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een parel! Aan de charmante Lange Margarethastraat in Haarlem woon je in een rustige, autoluwe omgeving midden in de historische binnenstad. Deze instapklare woning is in 2024/2025 gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Met een heerlijk terras op het westen, drie slaapkamers en energielabel C biedt deze woning alles wat je zoekt. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van de oude stad! Op nummer 4 rood vind je dit bijzonder sfeervolle appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via een imposante voordeur kom je binnen in een ruime hal met een originele granito vloer, die direct de karakteristieke uitstraling van de woning benadrukt. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar een royale en lichte woonkamer op je wacht. De erker aan de voorzijde, de glas-in-lood bovenramen en de fraaie details zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Extra bijzonder is de gezellige raamzit die hier is gecreëerd. Een heerlijke plek om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten, weg te dromen met een goed boek of simpelweg het straatbeeld aan je voorbij te zien trekken. Een plek die het karakter en de charme van deze woning perfect weerspiegelt. Centraal in de ruimte staat een haard, die uitnodigt tot lange en gezellige avonden bij het vuur tijdens de wintermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, in 2025 vernieuwde open keuken. Via de keuken stap je zo het zonnige terras op het westen op, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime slaapkamer aan de voorzijde laat de fraaie kapconstructie prachtig tot zijn recht komen en biedt toegang tot een balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een derde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de luxe badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. Ook de ligging is top! Alle centrumvoorzieningen en het Kenaupark zijn op loopafstand en met de fiets ben je in 15 minuten bij de ingang van de Kennemerduinen. Om de hoek tref je gezellige horecazaken en een goede sportschool. Je boodschappen kun je doen bij de om de hoek gelegen Albert Heijn en Jumbo of de gezellige zaterdagmarkt. Ook wat betreft het OV zit je hier goed: het station van Haarlem is een paar minuten lopen. Binnen 25 minuten kan je vanaf je voordeur op Amsterdam Centraal staan! Goed om te weten * Bouwjaar 1885 * Beschermd stadsgezicht * Energielabel C * VvE is in oprichting * Fundering ''op staal'' * Vloerverwarming in de badkamer * Keuken vernieuwd in 2025 * Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 * Schoorsteen voor het laatst gereinigd in 2026 * Station Haarlem op 1 minuut fietsen * Kenaupark op 6 minuten lopen * Kennemerduinen op 19 minuten fietsen * Zandvoort strand op 29 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree met originele betegeling en de meterkast Eerste verdieping Woonkamer. Wasruimte met toegang tot het separaat toilet voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van een 5 pits gasfornuis, een oven van fili bertazzoni italia, wasbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kookeiland. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terras. Tweede verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken waaronder de drie slaapakmer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- handdouche, toilet, vloerverwarming, dakraam, wastafel met dubbele wasbak. Aan de achterzijde van de woning ligt de grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten en wederom een dakraam. En aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers beide voorzien van een dakraam en eentje met openslaande deuren naar het balkon toe.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,34%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.