Ir directamente al contenido
Logotipo de Appel en Fris Makelaars

Lorentzkade 316

2014CH Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.205

Galería de fotos

Lorentzkade 316 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

== For English, see below== Wonen in een ruime woning met vrij uitzicht in een van de meest kindvriendelijke wijken van Haarlem? Dat kan in deze uitgebouwde RUIME GEZINSWONING met VIJF SLAAPKAMERS en ZEER DIEPE ACHTERTUIN met achterom. De woning ligt in het populaire Houtvaartkwartier op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem. De wijk is voorzien van veel groen met perkjes en speeltuinen voor de kinderen, waaronder de grote speeltuinvereniging met voetbalveld ‘Jeugdland’. Verder is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen, zoals het winkelcomplex aan het Menno Simonszplein, maar ook vlakbij station Heemstede-Aerdenhout, waardoor je zo op Schiphol staat of in Amsterdam bent. Diverse basis - en middelbare scholen en de bossen, duinen en het strand zijn gemakkelijk te bereiken. Met de diepe achtertuin op het oosten start de dag al met de ochtendzon en aan de voorzijde ben je (door het vrije uitzicht!) getuige van een prachtige zonsondergang. De woning heeft een aantal authentieke details (zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en een granitovloer in de vestibule en de hal op de begane grond), dit in combinatie met een moderne afwerking. Zo zijn de wanden in de woning glad gestuukt, en ligt er een mooie visgraat houten vloer met bies in de woonkamer. Indeling: Begane grond: fraai aangelegde voortuin met plaats voor 4 fietsen. Entree met granitovloer en fraai tegelwerk in de vestibule met meterkast (8 groepen) en toegang naar de hal met trapkast en toilet met fonteintje en de trap naar boven. Ruime uitgebouwde woonkamer (2011) voorzien van lichtstraat met geïntegreerd zonnescherm over de hele breedte van de woonkamer en de keuken en stalen kozijn met openslaande deuren naar de ruimtelijk aangelegde achtertuin. De woonkamer is voorzien van een elektrische screen. De woonkamer is ruim 11 meter diep, heeft een gas openhaard en een hoog plafond en een moderne open keuken met inbouwspots. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een lang RVS aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast en drie laden-vriezer, vaatwasser (Siemens), oven (Siemens), inductie kookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuig-unit, en een close-in boiler. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van water en elektra, en een schuur en een achterom met poort. Het betreft een van de diepste achtertuinen uit de straat door de gunstige ligging ten opzichte van de woningen gelegen aan de achterzijde. Eerste etage: overloop met bergkast, twee ruime slaapkamers waar er een grenst aan het balkon, gesitueerd over de breedte van de woning. Derde kleinere slaapkamer met deur naar balkon. Eenvoudige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder: riante zolder met twee slaapkamers en ruime bergvliering met vaste trap. Berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2016). Badkamer met derde toilet, douche en opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarboven kleine open bergvliering, toegankelijk via overloop met losse trap. Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis in een bijzonder prettige, groene woonomgeving! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940. - Woonoppervlakte 141 m², inhoud 516 m³. - Perceel grootte 184 m², eigen grond. - Energielabel C. - Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas. - CV-ketel Nefit Trendline CW 5 (2016). - Speeltuin Jeugdland, de plaatselijke speeltuin aan het Theemsplein op 1 minuut lopen! - Aanvaarding in overleg, kan snel. === Living in a spacious house with unobstructed views in one of the most child-friendly neighborhoods of Haarlem? That is possible in this extended SPACIOUS FAMILY HOME with FIVE BEDROOMS and VERY DEEP BACK GARDEN with rear access. The house is located in the popular Houtvaartkwartier, a short 10-minute bike ride from the center of Haarlem. The neighborhood has lots of greenery with flower beds and playgrounds for children, including the large playground association with soccer field 'Jeugdland'. Furthermore, the house is very conveniently located in relation to highways and amenities, such as the shopping complex at Menno Simonszplein, but also close to Heemstede-Aerdenhout station, so you can be at Schiphol or in Amsterdam in no time. Various primary and secondary schools and the forests, dunes and the beach are easily accessible. With the deep backyard facing east, the day starts with the morning sun and at the front you can witness a beautiful sunset (due to the unobstructed view!). The house has a number of authentic details (such as panel doors, stained glass windows and a granite floor in the vestibule and the hall on the ground floor), this in combination with a modern finish. For example, the walls in the house are smoothly plastered, and there is a beautiful herringbone wooden floor with border in the living room. Layout: Ground floor: beautifully landscaped front garden with space for 4 bicycles. Entrance with granite floor and beautiful tiling in the vestibule with meter cupboard (8 groups) and access to the hall with staircase cupboard and toilet with washbasin and the stairs to the upper floor. Spacious extended living room (2011) with skylight with integrated sunshade over the entire width of the living room and the kitchen and steel frame with French doors to the spaciously landscaped backyard. The living room has an electric screen. The living room is over 11 meters deep, has a gas fireplace and a high ceiling and a modern open kitchen with built-in spotlights. The kitchen has underfloor heating and has a long stainless steel countertop and is equipped with various built-in appliances, namely a refrigerator and three drawer freezer, dishwasher (Siemens), oven (Siemens), induction hob with extractor unit integrated in the ceiling, and a close-in boiler. The back garden is located on the east and has water and electricity, and a shed and a back entrance with gate. It is one of the deepest back gardens on the street due to its favorable location in relation to the houses located at the rear. First floor: landing with storage cupboard, two spacious bedrooms, one of which borders the balcony, situated across the width of the house. Third smaller bedroom with door to balcony. Simple bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet. Simple bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet. Attic: spacious attic with two bedrooms and spacious storage loft with fixed staircase. Storage room with space for the central heating boiler (Nefit 2016). Bathroom with third toilet, shower and space for washing machine and dryer. Above that small open storage loft, accessible via landing with separate staircase. In short: a wonderfully spacious family home in a particularly pleasant, green living environment! Special features: - Year of construction 1940. - Living area 141 m², volume 516 m³. - Plot size 184 m², private land. - Energy label C. - Almost entirely fitted with double glazing. - Central heating boiler Nefit Trendline CW 5 (2016). - Jeugdland playground, the local playground at Theemsplein at 1 minute walking distance! - Acceptance in consultation, can be done quickly.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.